期房和现房的区别是什么？

更新时间：2024-04-20 16:50:03 来源：YIQ网

1、房屋属性如果开发商有拿到大产权那么房屋就是现房，如果开发商尚未拿到大产权的房子就是属于期房了。2、购房合同在购买房屋的时候都是要和开发商签订购房合同的，而现房和......

　　1、房屋属性

　　如果开发商有拿到大产权那么房屋就是现房，如果开发商尚未拿到大产权的房子就是属于期房了。

　　2、购房合同

　　在购买房屋的时候都是要和开发商签订购房合同的，而现房和期房的合同是有区别的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》。

　　3、入住时间

　　一般购买期房之后是要等上一到两年的时候才可以入住，而现房一般都是即买即住的。

　　4、配套设施

　　现房的配套设施相对期房来说是要成熟一些的，如果购房者选择购买现房，那么购房者就可以去现场查看有哪些配套设施，做到心中有数，但是对于期房来说，配套设施都是从销售人员口中得知的，等到房子建好以后，那些配套还是否存在就不好说了。

　　5、房屋价格

　　房屋的价格是大家在买房时都会特别关心的，一般来说，现房的价格是肯定要把期房贵一些的，期房的价格受市场，地段的影响较大，期房的优惠力度也比期房要大一些。

　　6、风险指数

　　现房都是已经修建好并且大家购买之后都可以入住的房子，那么购房者在购买房子的时候是看得见，摸得着，能够通过亲自看房来全面的了解房子的好坏的，但是期房都是尚未修建好的，所存在的风险就很大了。

本文标题：期房和现房的区别是什么？
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo9190636.html

the end

声明：YIQ网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益，请备好权益证明、身份证明，及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理！

1 2 下一页

上一篇：定金与订金区别

下一篇：芒种2023年具体时间

房产列表

电视墙插座高度尺寸
1、一般电视机就10-20厘米就够了，如果是相对较大的电视机就30厘米足够。2、电视机悬挂在背景墙上...
2024-04-20
商品房几年可以买卖
1、商品房随时可以买卖。普通商品房没有限制的，可以随时销售的，但是如果是经济适用房需要5年以后才可以...
2024-04-20
《人间正道是沧桑》中林娥嫁给了谁
1、林娥是瞿恩之妻，后被派打入敌人内部，国民党军官杨立仁对其一见倾心。瞿恩牺牲后，她嫁给了瞿恩的学生...
2024-04-20
凶宅是指什么房子
1、凶宅指的是曾发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或场所。2、和风水无...
2024-04-20
180平二手房翻新装修步骤
1、做好规划设计，最重要的旧房翻新步骤就是做好相关的规划和设计，也就是说看一下究竟哪里是需要改动的，...
2024-04-20
厨房高分子顶棚用什么擦的干净
厨房顶棚清洁方法：1、建议在厨房顶棚严重的地方撒一点面粉让它吸收顶棚上的油渍后再进行擦拭。2、可将卫...
2024-04-20
户型图如何进行分析？
1、第一、房型图的看法其实有几个需要注意的事项，先看的还是客厅的位置和大小是不是合适你的需要，因为家...
2024-04-20
制约干热岩大规模开发的因素
1、干热岩是指埋深3km～10km、温度150℃～650℃、没有水或蒸汽的热岩体。2、我国干热岩资源...
2024-04-20
物业服务怎样做才是最好
1、有较强的敬业精神：物业管理的基本特征是在法律法规规定的范围内从事环境、设备设施的管理，为授权管辖...
2024-04-20
别墅铺地板好还是地砖
1、价格。如果不看品牌的影响的话，平均来看木质地板不管是实木地板还是多层实木或者竹地板的价格都是要比...
2024-04-20