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更新时间:2022-02-03 12:26:28 来源:YIQ网
公寓基本都是买来自住的,也有投资的,因为公寓不算在首套房内,所以可以用来投资出租。那么,公寓个人可以买卖吗?公寓算不算是住房面积?一起来看看小编带来的介绍吧!公寓个......
公寓基本都是买来自住的,也有投资的,因为公寓不算在首套房内,所以可以用来投资出租。那么,公寓个人可以买卖吗?公寓算不算是住房面积?一起来看看小编带来的介绍吧!
公寓个人可以买卖吗
公寓个人可以买卖。买五证齐全的公寓,并且有正规的房产证,都是可以交易买卖的。在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的,住宅的面积和房龄上都会有一些界定,根据不同的情况所交的税是不一样的。目前情况,90平米以内的首套房契税只有1%;但是公寓属于商业产品,未来交易过程中税比较高,大约在10%-15%左右。
公寓算不算是住房面积
公寓是不算是住房面积的,一般的公寓都是商业产权,而住房是需要是住宅性质的房产。不过也是有住宅性质的公寓的,但是比较少见,具体的可以在自己的房产证上可以看到,在有关房产性质的那一栏。
公寓房能买吗
公寓房是可以购买的,公寓房也是能满足居民的日常生活需求的,公寓房内部的各项设施设备都很齐全,不过购买公寓房的话,还是要看你自己适不适合,因为不是所有人都适合购买公寓房的。公寓的好处就是想买多少就买多少,也就是说,在很多限购城市,购买公寓房是不计入限购政策的范围的,对于想要在大城市买房子或者是没有购房者的朋友来说是一种福利。
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