公寓要交契税和维修基金吗买公寓房要注意什么

更新时间：2022-02-03 12:27:06 来源：YIQ网

公寓在房产上是很热门的存在，特别是面积小的公寓，对于年轻人来说，成本相对应来说小很多，所以会有更多人选择考虑买公寓。那么，公寓要交契税和维修基金吗？一起来看看小编带......

　　公寓在房产上是很热门的存在，特别是面积小的公寓，对于年轻人来说，成本相对应来说小很多，所以会有更多人选择考虑买公寓。那么，公寓要交契税和维修基金吗？一起来看看小编带来的介绍吧！

　　公寓要交契税和维修基金吗

　　公寓要交契税和维修基金，公寓的契税通常是根据所购房产总价的3%来收取，比如总房款为72万，那么契税就是总房款×3%=21600元。而公共维修基金是按照所购房产的面积来决定的，每平米120元，比如总房款为72万，那么维修基金就是总面积×133元/㎡=6384元。

　　买公寓契税谁交

　　买公寓契税由购房者缴纳，90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。

　　买公寓房要注意什么

　　1、注意房屋产权：购房时可以通过查看楼盘《国土使用证》来确定房屋的产权性质。

　　2、选择品牌开发商：尽量选择品牌开发商，因为相比其他一些中小型开发商它更具有实力及保障。

　　3、选择优越地段：选择商业圈成熟以及交通便利的地段，不仅便于出租还具有较大的升值空间。

本文标题：公寓要交契税和维修基金吗买公寓房要注意什么
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo102519.html

the end

声明：YIQ网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益，请备好权益证明、身份证明，及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理！

1 2 下一页

上一篇：住宅式公寓是什么性质的房子住宅式公寓怎么卖

下一篇：40年产权公寓可以抵押贷款吗 40年产权公寓可以用公积金吗

生活列表

普通皮衣可以用洗衣机洗吗
1、皮衣不可以用洗衣机洗，不利于皮衣的保养，时间长了还可能会导致皮衣开裂。皮衣上面常常也会装饰一些金...
1970-01-01
为什么过年要有豆腐
1、“豆腐”与“头富”谐音，寄予了人们新年要富贵的心愿。2、据考证，豆腐是西汉淮南王刘安发明的。南宋...
1970-01-01
怎样操作连接网络佳能打印机
1、保证打印机是正常连通在网络上的，点击左下角的“windows7”图标，选择“控制面板”。2、然后...
1970-01-01
父亲节发多少红包合适
1、可以根据父亲的出生年月日，或者是出生年龄给他们发红包。例如：12月20日生日的，可以发12.20...
1970-01-01
有韧性的人特点
1、有韧性的人特点是不会超然世外，而是积极与世界互动。2、他们专注观察、认真倾听、洞察变化、并且主动...
1970-01-01
一斤高粱出多少酒
1、1斤高粱（淀粉含量以65%计）的能酿320g的白酒。2、一般情况下，高梁含水13—14％，含淀粉...
1970-01-01
花语是遗憾错过的花
1、桔梗花:花语之一为无望的爱，代表了深深的遗憾。2、不敢轻易的去留一朵花，似乎不奢求留住花。慢慢的...
1970-01-01
万能充电器使用方法
1、左手拿电池（不需要区分正反），右手拿充电器。将电池的最两端芯片极点和万能充电器和两个极点接触。2...
1970-01-01
三元人民币怎么鉴定真假
1、正反面的实心五角星混合花纹水印清晰。2、两面的凹凸感也很明显。3、整个币的纸张摸起来有粗糙感。4...
1970-01-01
192.168.1.10.1
1、如果路由器的管理页面地址是192.168.10.1，需要修改本地连接的ip的。打开网络设置页面，...
1970-01-01