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更新时间:2020-11-02 00:00:00 来源:YIQ网
在开发商延迟交房时,不管购房者是不是真的准备解除合同,都应当在开发商延迟交房后立即发函催告,一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措;二是催告后可解除合同对......
在开发商延迟交房时,不管购房者是不是真的准备解除合同,都应当在开发商延迟交房后立即发函催告,一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措;二是催告后可解除合同对开发商也是一种压力。
催告最好以快递等可保留凭证的方式进行。在没有催告的情况下,开发商长期拖延,是否可以解除合同依合同法和司法解释的规定,应当是不可以的,催告是解除合同的前提条件。
【法律依据】
根据《最高人民法院<商品房买卖合同纠纷解释>》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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1、先用刷子把淡菜的外壳刷一下,如果没有带壳,则可以把淡菜肉放在盆子中,加入适量食用盐和清水,用手抓洗,这时即可洗出很多滑滑的东西,洗好后把淡菜取出再用清水冲洗干净即可。2、先用清水把淡菜表面的泥巴洗掉,再用钢丝球把淡菜表面脸的杂质去掉,把淡菜放在清水中浸泡半小时左右,再取出用清水冲一下就能洗干净。淡菜:贻贝亦称海虹,煮熟后加工成干品——淡菜,是一种双壳类软体动物,壳黑褐色,生活在海滨岩石上。分布
1970-01-01本田皓影与CRV最大的区别就是在外观设计方面,其次,在动力方面,皓影推出了一款全新混动版的车型,为消费者带来了更广阔的选择空间。皓影可以看作是CR-V的兄弟车型,这款车凭借着不俗的颜值以及广汽本田多年来积攒的良好口碑,一经推出之后就深受广大消费者的青睐。作为较早进入国内并实现国产的日系车型,本田CR-V在SUV市场占据的地位是非常大的,尤其是经典的第三代车型,更是成为了一代人的回忆。因为皓影是广汽
1970-01-01澄粉又称澄面、汀粉、小麦淀粉。是一种无筋的面粉,成份为小麦。可用来制作各种点心,如虾饺、粉果、肠粉等。是加工过的面粉,用水漂洗过后,把面粉里的粉筋与其他物质分离出来,粉筋成面筋,剩下的就是澄面。澄面粉的特点:1、颜色洁白、面细滑,做出的面点半透明而脆、爽,蒸制品入口爽滑,炸制品脆;2、此粉性软、延伸性小、可塑性大,点心师们利用其特性,制成龙珠饺、凤眼饺、百花饺等多种精美点心,款式多样而新颖。
1970-01-01old首字母o的发音是元音,所以要用an。an用在以元音字母a、e、i、o、u开头,或以不发音的h字母开头的单词前面。an还用在发音以元音开头的单个字母前面。而a用于辅音音素开头的可数名词前。a、an是不定冠词。不定冠词用来表示这个冠词后面的名词是指某一类特定事物中的一个,但具体是哪一个并不重要。
1970-01-01提辖和押司相比,提辖的官更大,在宋代时期,国家在地方设置有路,州等地方行政单位,而“提辖”就是路或州里的武官,全称为“提辖兵甲盗贼公事”,主要管理本区的军队训练和督捕盗贼。据《宋史·职官志》记载,群牧司与临安府吏员都有押司官,其名为官而实为吏,比如宋江的“押司”便是“吏”。
1970-01-01新增证券760162是公司配股发行的新股交易代码。配股是上市公司向原股东发行新股、筹集资金的行为。按照惯例,公司配股时新股的认购权按照原有股权比例在原股东之间分配,即原股东拥有优先认购权。配股认购就是,在股权登记日前持有该股票的人,有权在配股实施日那天,按照公布的配股比例,按照规定的代码,买进该配股,这是追加投资后的一种凭证。上市公司向原股东配股的,除了要符合公开发行股票的一般规定外,还应当符合下
1970-01-01企业员工享有的福利:1、红利。2、奖金,终奖金、竞赛奖金、研究发明奖金、特殊功绩奖金、久任奖金、节约燃料物料奖金。3、法定保险和商业性保险。4、春节、端午节、中秋节福利金。5、医疗补助、劳工及子女教育补助费。6、顾客服务费。7、婚丧喜庆贺礼、慰问金或奠仪。8、职业灾害补偿费。9、劳工保险及商业保险费。10、差旅费、差旅津贴、交际费、夜点费及误餐费。11、工作服、作业用品及其代金。12、企业批准的福
1970-01-01隐藏wifi热点的方法步骤如下:1、用网线将无线路由器与电脑主机连接起来,在浏览器进入路由器官网;2、在路由器界面左侧,依此选择无线设置,点击基本设置,可以直接更改SSID号,点击重启即可隐藏wifi信号;3、在PSK密码栏目中,输入英文字母和数字的复杂密码,点击保存,重启即可;4、系统弹出对话框,直接点击重启路由器即可;5、设置连接个数,对路由器的速度进行限制即可。
1970-01-011、中国高速最高限速是120km/h,0.8的QQ都可以跑,何况1.5T,不过平时要注意保养,上高速前做好全面检查,下了高速最好也做个检查。普通1.5T都可以跑到170。放心吧。2、当然小排量关键不是能跑多快,只是提速性比大排量的差点,1.5T相当于自然吸气的2.0了。淡定的开吧。
1970-01-011、剧烈运动一般指短时间内进行运动量很大,或者运动负荷很重,速度很快的运动。2、像100米短跑或者5...
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