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更新时间:2021-04-06 14:00:21 来源:YIQ网
1、有利的地方有:(1)不会涉及婚后夫妻共同财产分割的问题根据我国新婚姻法,不管结婚多少年,婚前财产.........
1、有利的地方有:
(1)不会涉及婚后夫妻共同财产分割的问题
根据我国新婚姻法,不管结婚多少年,婚前财产都会是归一方所有,不需要再离婚的时候分割的。在子女未成年的时候买的房子肯定是属于婚前财产,不需要担心孩子离婚被分走。
(2)可以减少很多税费
房子过户是需要收取一定的过户费的,其中包括了公证费、契税、所得税、房屋评估费等。直接写自己孩子的名字可以省掉这批费用。
(3)有效保护子女的权益
有好多夫妻不和,有可能离婚的,买房写孩子的名字,以后离婚了房子也是属于孩子的,房子只能暂由获得孩子抚养权的一方代为管理,而夫妻任何一方是无权处置孩子房产的。这就保护了孩子的权益。
2、不可忽视的弊端:
(1)房款需一次性付清
如果孩子还未成年,那么就无法通过银行贷款购房。未成年人无还款能力,而银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。所以银行一般不会批贷,父母只能通过支付全款为其购房,而对于手里资金不充裕的年轻父母来说,经济负担较大,全款购房难以承担。
(2)离婚时法院不予分割
夫妻离婚时,往往因为夫妻共同财产的分割而对簿公堂。将房产登记在未成年子女名下,即使该房子是夫妻二人共同购买,但法律上不属于夫妻任何一方的财产。如果夫妻关系破裂,而房产证上有子女的名字,房产归属往往容易引来纠纷。
(3)父母不得随意给予处置
按照法律规定,房产证上如果有未成年子女名字,父母不能随意转让、抵押,父母只有在证明是为了子女的利益时,才能处置孩子名下的财产。比如证明是为了未成年子女治病、出国留学等。子女长大成人后,父母想变卖、赠与、抵押房产,也只有在儿女委托的情况下,父母才有权处理。
(4)父母无法收回房屋
由于父母出资购房,将房产登记在未成年子女名下视为对未成年子女的赠予,未成年子女是房屋的合法所有权人。如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母到时想收回房屋,将会有很大的障碍。
(5)子女购买新房需遵守二套房政策
如果房产证上有子女名字,孩子成年后买婚房,孩子可能面对二套房政策的影响。
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《骆驼样子》第九章主要内容概括:虎妞的到来打破了祥子的一切美梦,她谎称自己怀了祥子的孩子,出主意要祥子趁着过年给刘四爷认个干儿子,好顺利成章的和祥子结婚继承下刘四爷的车厂,祥子就这样糊里糊涂的落尽了虎妞的陷阱,他感觉到生活的一切都灰暗痛苦,借酒消愁。
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1970-01-01需要一个盐度计,再买点海水晶,海水晶一件有25包,是用来调水的盐度用的。再买个小氧气泵,可以给水下面的虾供给足够的氧气。同时还应该设置好水缸的温度,因为虾对温度也有一定的要求,太高或者是太低都不行,竹节虾盐度在19度,温度19至21摄氏度,基尾虾盐度在16度,温度16至18摄氏度。
1970-01-011、打开手机设置,进入WLAN设置,长按已连接的wifi名称,弹出选项后,选择点击分享密码;2、点击分享密码后,会出现该wifi的密码二维码,使用手机截图功能,将此二维码图片保存至手机相册;3、打开带有扫码功能的软件,选择扫一扫功能;4、进入扫一扫后,选择右上角的相册;5、进入相册后,找到刚刚截取的二维码图片,点击并选择它进行扫码;6、扫描结果出来后,手机页面会显示出该二维码的相关信息,双引号里的
1970-01-01坐车u型枕有用,U型枕是一种保护颈椎的产品。当坐车时使用U型枕,它可以调整你的头部的角度,可以起到避免颈静脉压迫,减缓疲劳的效果;当在车上睡着时,头部也不会左右摆动,如同睡在床上一样,可以避免因小睡引起的颈部及肩部的疼痛。
1970-01-011、纸上那蓝色的字迹,描述着我对你的那份过期的感情。2、最令人的难过的是,我用整段青春和最好的爱,却教会了他如何去爱另一个人。3、你为我憧憬了一个美好的未来,却在途中独自离去。4、人生最遗憾的,莫过于,轻易地放弃了不该放弃的,固执地,坚持了不该坚持的。5、强颜欢笑久了,也是会累的。6、分手以后,发现自己只能爱一个人在一瞬间,而且渐渐变的自私。7、还你自由的空间,还你所有放荡不羁,我全都还给你,别来
1970-01-01人生意外保险一般分为意外医疗保险、意外伤害保险和意外医疗补贴保险三种:1、意外医疗保险的保障范围是因意外产生的门诊、急诊费用和住院费用;2、意外伤害保险的保障范围是因意外产生的身故和伤残,不同保险公司购买的意外伤害保险可以重复赔付;3、意外医疗补贴保险的保障范围是根据意外住院天数的补贴。其中,不同保险公司购买的意外伤害保险是可以重复赔付的,不会互相影响。
1970-01-011、红灯笼高高挂,映出团圆笑脸庞;彩色元宵热腾腾,现出团聚好年华。你吃元宵我和面,你看灯笼我来挂;友好和善大中国,元宵佳节是一家!2、元宵到,送你一份宵夜大餐:喜悦菜,团圆羹,美满饭,祝福汤,外加四个热元宵,分别写着“心想事成”,包你吃出牛年吉祥,阖家团圆!3、花灯高高挂,挂出新年美丽的幸运花;红烛熊熊烧,烧出新年顺风顺水好运道;汤圆欢欢滚,滚出新年沁人心脾好运气!祝您元宵佳节天天好梦!4、今天是
1970-01-01新兴龙山寺不要收门票。新兴龙安寺自2017年7月1日起不再收取门票。龙安寺:又名国恩寺,始建于唐代高宗弘道元年683年。它与六祖惠能祝发道场广州光孝寺,毕生弘法道场曲江曹溪南华寺鼎足而立,并称六祖三大祖庭。国恩寺因为既是六祖肉身菩萨的故居,又是六祖弘法、示寂以及辑录六祖“法宝坛经”的圣地而名扬海内外。1989年广东省人民政府把国恩寺定为省级文物保护单位。
1970-01-01河蚌可以和香葱或者香菜炖汤,以下是具体的做法:1、原料,鲜河蚌肉、香葱、生姜、香菜、食用油、香油、料酒、胡椒粉、精盐和鸡精各适量;2、准备生姜洗净切丝,香葱洗净切葱花备用;香菜洗净备用;3、制作,锅内放油,待油热时放入生姜丝;4、河蚌肉翻炒片刻,倒入料酒,用中火煮,待煮至汤汁奶白;5、放入调入精盐、鸡精和胡椒粉烧开,撒入香葱、淋上香油、香菜即可。
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