商品房使用权到期后如何处理

更新时间：2020-10-28 00:00:00 来源：YIQ网

商品房使用权到期后，根据《物权法》第一百四十九条规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及......

商品房使用权到期后，根据《物权法》第一百四十九条规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年期其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业用地的土地使用权年限是40年。这里所说的40年是指开发商拿地之后开始计算的40年。

房产自然的落在原房主身上。交1%的土地出让金，然后续期相应年限。土地使用权到期后，应当提前一年向国土资源局申请继续使用，经批准后交纳一定的土地出让金，即可完成续期。

本文标题：商品房使用权到期后如何处理
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo2262606.html

the end

声明：YIQ网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益，请备好权益证明、身份证明，及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理！

1 2 下一页

上一篇：描写颜色的诗句

下一篇：中式意大利凉面

其他列表

曼奇立德是在哪个城市
曼奇立德是在福州。福州，简称“榕”，别称榕城，是福建省省会，国务院批复确定的中国海峡西岸经济区中心城市之一，滨江滨海生态园林城市。截至2018年，全市下辖6个区，6个县，和1个县级市，总面积11968平方千米，建成区面积约357平方公里，2019年常住人口780万人，城镇化率70.5%。福州地处中国华东地区，福建东部，闽江下游及沿海地区，中国东部战区陆军机关驻地，是中国东南沿海重要都市，首批对外开
1970-01-01
如何做冷饮店
做好冷饮店要关注下面6个方面：冷饮品牌。要选择一个信得过的冷饮品牌，避免去摸索发展的要领。先学会再做，提升你的冷饮店的成功率。精细化服务。服务一定要进行一个精细化的过程，从客人进店的第一秒开始，到客人离开店面的最后一秒结束，让客人在门店感受到这种人性化的服务。良好的装修环境。冷饮店一定要有品牌的特色，让人在进入的时候，不仅仅被各种美食所吸引，还要被这里的环境所熏陶。重视卫生。任何来门店的顾客都不希
1970-01-01
清朝时的民族政策是什么
1、推行汉法：仿效明制形成以满族贵族为主体联合其他民族统治阶级的统治体制。统一管理全国的军事、民政、刑狱诸事宜。2、推崇儒学：组织人力对传统文化的汉文典籍进行翻译、整理、编撰，八旗子弟接受汉文化教育，学习的内容多以汉文化为主。3、旗民分治：旗民收监不同，旗人犯罪下内务府监所，或圈入八旗高墙之内，宗室贵族入宗人府。4、以汉治汉：在汉族聚居区，汉官管理汉民，清朝在汉族聚居的地方的巡抚多为汉族。5、满汉
1970-01-01
什么叫群主
群主，网络常用语。做为群的主人，群主拥有群内的最高权限，进行管理，因此被称为群主。负责群的管理，保持高级群对外公开，对加入群的人员进行严格的过滤，保证高级群的质量。发布群的公告信息，能有效组织群内活动讨论或者定期发起讨论。发挥吉祥物作用，积极活跃群的气氛，对于优秀的活动进行推荐。照顾到每一个成员，不要让任何成员感到被忽略或者遭遇尴尬。
1970-01-01
华为p8在哪设置定时开关机
华为p8在“设置”选项中设置定时开关机。具体步骤如下：1、在手机桌面点击“设置”虚拟键，打开并进入；2、在“设置”的下拉界面中，点击进入“智能辅助”功能；3、在下拉界面中选择“定时开关机”，并进入下一界面；4、在“定时开关机”中，分别选择“定时开机”和“定时关机”虚拟键，并设置相应的时间即可。
1970-01-01
微博信用积分80在哪里看
微博信用积分的查看步骤是：1、在手机里打开微博，在【我】页面，点击个人头像。2、点击【编辑】图标。3、下滑即可看到个人信用积分。微博(Weibo)，即微型博客(MicroBlog)的简称，也即是博客的一种，是一种通过关注机制分享简短实时信息的广播式的社交网络平台。微博包括新浪微博，腾讯微博，网易微博，搜狐微博等等，但如若没有特别说明，微博就是指新浪微博。微博是一个基于用户关系信息分享、传播以及获取
1970-01-01
GNU的初始人是谁
GNU计划，又称革奴计划，是由理查德·马修·斯托曼在1983年9月27日公开发起的。它的目标是创建一套完全自由的操作系统。理查德·马修·斯托曼生于1953年，自由软件运动的精神领袖、GNU计划以及自由软件基金会的创立者、著名黑客。他的主要成就包括Emacs及后来的GNUEmacs，编译器及调试器。他所写作的GNU通用公共许可证是世上最广为采用的自由软件许可证，为copyleft观念开拓出一条崭新的
1970-01-01
手机如何使用u盘
手机使用u盘的方法是：1、首先在连接U盘前需要对手机进行设置，以便手机识别U盘设备，打开手机的【设置】，在设置页面中找到【更多/更多设置】。2、然后在【更多设置】的页面中，将【OTG连接】选项打开。（如果没有找到该选项，则可能该手机不支持使用U盘连接）3、将手机通过OTG数据线与U盘连接，此时手机会提示【USB存储设备已连接】，点击该提示。4、手机会自动跳转到文件管理器页面，点击USBOTG，即可
1970-01-01
鼻子有哪些类型
鼻子是呼吸通道的起始部分，也是嗅觉器官。由外鼻、鼻腔及鼻旁窦3部分组成，由鼻骨、鼻软骨、鼻肌及被覆皮肤而成。鼻子的类型有：(1)希腊鼻:维纳斯的鼻子就是美的代表。(2)罗马鼻:鼻根部凹陷稍深，鼻梁部的鼻骨处形成一段隆起，然后呈直线向下或延续为轻度的曲线。(3)犹太鼻:亦称鹫鼻，这种鼻子常用来形容巫婆。(4)波形鼻:昌梁呈波状，鼻骨、鼻背软骨处凹凸不平。(5)狮子鼻:鼻跟部较低，鼻冀较大而饱满，鼻头
1970-01-01
怎样将电脑里的照片加密
步骤一：打开Windows资源管理器。步骤二：右键单击要加密的文件或文件夹，然后单击“属性”。步骤三：在“常规”选项卡上，单击“高级”。选中“加密内容以便保护数据”复选框。完成上述操作后，即可加密需要加密的照片或文件夹。
1970-01-01