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小区房没有交房收房产税吗

更新时间:2020-11-08 00:00:00 来源:YIQ网

小区房没有交房是否收房产税,说明如下:小区房没有交房不收房产税,因为没交房就相当于没拿到产权证,房子的权属还不确定所以不用交房产税。相关说明:1、房产税的征税对象是......

小区房没有交房是否收房产税,说明如下:

小区房没有交房不收房产税,因为没交房就相当于没拿到产权证,房子的权属还不确定所以不用交房产税。

相关说明:

1、房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

2、房产税的征收标准,房产税征收标准从价或从租两种情况。

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

3、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

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