空调板算建筑面积吗

更新时间：2020-11-12 00:00:00 来源：YIQ网

空调板不能算建筑面积，空调板的工程量要按实际计算的，悬挑板加上板上围栏装饰等都要计算，但是不计算建筑面积。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《......

空调板不能算建筑面积，空调板的工程量要按实际计算的，悬挑板加上板上围栏装饰等都要计算，但是不计算建筑面积。

根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》来看，空调板是不能算建筑面积的。

在《建筑工程建筑面积计算规范》中所列，下列项目不应计算面积：

建筑物通道，建筑物内的设备管道夹层。建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等，屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

建筑面积计算规则有，单层建筑物不论其高度均按一层计算，还有多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，用深基础做架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积等等。

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