36小时9城出楼市新政限售蔓延全国

更新时间：2022-09-08 11:35:39 来源：YIQ网

现在越来越多的城市出台了楼市新政，这对于炒房者来说是坏消息，但对于普通的老百姓来说却是一个高兴的消息。曾几何时对于高涨房价丧失的希望也渐渐的复燃，只要房价不涨了，努......

　　现在越来越多的城市出台了楼市新政，这对于炒房者来说是坏消息，但对于普通的老百姓来说却是一个高兴的消息。曾几何时对于高涨房价丧失的希望也渐渐的复燃，只要房价不涨了，努力工作赚钱，总会买的起的。本期的城市文化，为你解析。

　　楼市调控升级

　　自9月22日开始，长沙、重庆、南昌、南宁、西安、贵阳、石家庄、武汉、无锡9个城市密集出台了调控政策，政策密集程度接近2016年9月30日的调控。而“限售”成为了本轮调控的核心。业内分析本轮楼市政策的核心诉求就是：抑投机、稳预期、促理性。未来楼市政策仍会延续“房住不炒”这一明确的楼市调控主线条。预计调控将快速向三四线蔓延，后续可能会超过50个城市执行限售。多地楼市调控加码的同时，一线和二线城市的首套房贷利率也迎开始上扬。市场预期地产投资增速会逐渐开始下行，原因在于房贷利率上抬叠加房价下行。

　　就在此轮以二线城市为主的密集调控出台前，楼市调控已经向三、四线城市蔓延。其中，限售成为本轮调控有别于以往调控周期的一大特征。

　　自9月22日开始，长沙、重庆、南昌、南宁、西安、贵阳、石家庄、武汉、无锡9个城市密集出台了调控政策。

　　此次政策特点整体体现为：此前没有出台限购限贷限售政策的城市，或政策力度未及其它城市的，在此次进行了相应的加码。如石家庄、长沙限购升级，贵阳结合此前调控力度，此次限售并限贷升级。而最重要的特点就是，多数城市均将限售作为本次政策的核心聚焦点。

　　中国指数研究院指出，政策的核心诉求就是：抑投机、稳预期、促理性。多城限售继续发力，将使调控力度达到较高的程度，将进一步稳定市场预期，引导市场更快地向理性方向发展。

　　40余城“限售”

　　限售是本轮调控一大特征。

　　根据中国指数研究院监测数据统计，限售城市数量已达到40余城，政策以流动性为切入点，立足于引导居民正确的住房消费行为，与限购、限贷等政策配合使用已经形成新的预期引导机制。

　　从目前已出台限售城市来看，部分城市全面限售，而一些城市分口限售。包括厦门、广州、青岛、保定徐水区、东莞、福州（长乐市、五城区、闽侯县、闽清县、福清市）、常州、海南全省、承德、济南、芜湖、无锡、嘉兴、北海、南宁、徐州、泰州、重庆（主城区）等在内的城市规定：新购买住房的，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续；包括惠州、南京、成都、郑州、开封、张家口、长沙、贵阳在内的城市规定：新购买的住房须在取得不动产权证满3年之后才能上市交易（转让）；石家庄是目前限售政策最为严厉的城市。该城市政策指向全市范围，规定新购住房（含新建商品住房和二手房）的，五年内不得上市交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准。

　　除了上述城市，截至目前，南通启东市、扬州、保定白沟新城、保定主城区（莲池区、竞秀区、高新区）、珠海、西安、沈阳、南昌等城市进行了不同程度的分口限制。

　　调控或向全国蔓延

　　按照以往调控规律，调控密集出现背后多是市场集中出现异动。从房价指数看，国家统计局公布的8月份房价数据非常明显地表达了这些城市为什么要进行调控。

　　中原地产监测数据显示，除了武汉外，全国新建住宅与二手房住宅价格涨幅最高的城市基本集中在最近出新政的城市中。比如南昌新建住宅价格单月环比上涨了0.9%，贵阳上涨0.7%，南宁上涨0.6%，西安二手房环比上涨0.9%，重庆、武汉上涨了0.8%。因此，这些城市被调控的关键因素还是房价在明显的上涨。

　　中原地产研究中心统计数据显示：这9个城市土地市场火热，重庆土地出让金额超过千亿，武汉、西安、南昌、石家庄、长沙、无锡等城市均超过了200亿，多个城市创造了历史同期纪录，9个城市年内累计土地出让已经达到了3749.4亿，同比增加了46.8%。

本文标题：36小时9城出楼市新政限售蔓延全国
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo3454575.html

the end

声明：YIQ网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益，请备好权益证明、身份证明，及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理！

1 2 下一页

上一篇：充满游牧气息的锡伯族服饰图片

下一篇：红山文化距今多少年？五千还是六千年

国际列表

2022国际经济与贸易专业学什么主要课程有哪些
国际经济与贸易主要学习的课程：外贸英语、西方经济学、管理学、国际贸易地理、国际贸易、国际贸易实务、国际金融、国际市场营销、货币银行学、外贸会计、电子商务概论、中国对外贸易政策法规、国际贸易规则与惯例、模拟实训、毕业实习、毕业论文等，以及各校的主要特色课节。国际经济与贸易专业前景怎么样国际经济与贸易专...
1970-01-01
2022国际政治专业就业前景好就业吗
国际政治专业就业前景主要是在政府、事业单位和新闻出版类单位从事对外宣传、公共外交、外国人接待、国际版编辑、国际版评论员等工作。国际政治专业简介国际政治主要研习马克思主义理论、国际政治、国际法、政治学、外交学等方面的基本知识和技能，以国家为主体的国际行为体的跨国互动关系为研究对象，从政治的角度研究影响...
1970-01-01
国际经济与贸易专业怎么样国际经济与贸易专业就业方向如何
高考填报志愿时，国际经济与贸易专业怎么样、培养目标、就业方向、主要课程有哪些是广大考生和家长朋友们十分关心的问题，为了方便大家查询，已经为大家整理好了相关信息，供大家参考。 1、国际经济与贸易专业培养目标本专业培养德、智、体、美全...
1970-01-01
2022国际事务与国际关系专业就业前景及方向
国际事务与国际关系专业要求学生能够胜任外交、外事日常工作，能够参与外交、外事谈判，能够在外交机关和外事部门、涉外企事业单位从事组织、管理、业务和政策调研工作。小编整理了相关问题，一起来看看吧！国际事务与国际关系专业就业方向国际事务与国际关系专业毕业生具有扎实的理论功底、较宽的知识面、具有较高的外语水...
1970-01-01
2022国际经济与贸易专业好就业吗就业方向有哪些
国际经济与贸易专业简称国贸，是属于经济学门类中的经济与贸易专业大类的一个专业，国际经济与贸易专业本科毕业之后被授予经济学学士学位，该专业的研究对象就是国家之间的商品和劳务等方面的交换活动。2022国际经济与贸易专业好就业1、对外贸易工作，主要从事进出口工作，要求掌握现代贸易与物流理论、具备一定的语言...
1970-01-01
国际新闻专业好就业吗毕业能干什么
好就业。毕业后主要在通讯社、报社、杂志社、网站等单位从事记者、编辑工作，也可进入广播电视系统和其他部门工作。国际新闻就业前景国际新闻就业前景很不错。通过三年系统的理论知识和专业知识的学习，以及一定科研能力的训练，将是我们国家面向世界，面向未来，面向全球化的高素质国际传播人才，他们将成为中国国际新闻传...
1970-01-01
国际税收专业的就业前景怎么样
2022年新增31个本科专业，国际税收专业就是其中之一，那么国际税收专业的就业前景怎么样呢?小编收集了详细信息，小伙伴们快来了解一下具体情况吧。下面是由本站编辑为大家整理的“国际税收专业的就业前景怎么样”。国际税收专业的就业前景怎么样国际税收专业顾名思义就是面向国际税收方面的一个专业学习，这个是新增...
1970-01-01
2022国际政治专业就业前景能不能赚到钱
国际政治专业就业前景主要是在政府、事业单位和新闻出版类单位从事对外宣传、公共外交、外国人接待、国际版编辑、国际版评论员等工作。国际政治专业简介国际政治主要研习马克思主义理论、国际政治、国际法、政治学、外交学等方面的基本知识和技能，以国家为主体的国际行为体的跨国互动关系为研究对象，从政治的角度研究影响...
1970-01-01
国际商务专业学什么就业前景怎么样
在高考填报志愿选择专业时，很多考生和家长对国际商务专业就业前景怎么样的问题很关心。下面是由本站编辑为大家整理的“国际商务专业学什么就业前景怎么样”。国际商务专业学什么国际商务专业旨在培养具有开阔的视野，扎实的国际商务理论、实务和国际商法基础，能较熟练地应用国际法规、外语开展商务活动的复合型、应用型人...
1970-01-01
国际贸易实务专业就业方向与就业前景怎么样
高考填报志愿时，国际贸易实务专业就业方向有哪些以及就业前景怎么样是广大考生和家长朋友们十分关心的问题，以下是整理的国际贸易实务专业简介、就业方向、就业前景等信息，供大家参考。1、国际贸易实务专业简介国际贸易实务专业培养具有国际贸易基础理论，进出口贸易的基础知识和基本技能的高等技术应用性人才。通过三年...
1970-01-01