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老房子没有房产证怎么确权

更新时间：2023-05-23 01:55:32 来源：YIQ网

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1、老房子没有房产证怎么确权

1、老房子没有房产证可以通过宅基地使用权证书，或者规划建设部的规划、用地、施工等许可证明来进行确权。

2、一般在没有房产证的情况下，房子是符合国家规定建设的话，都是可以补办相关证件的，也就是说也可以补办房产证来进行确权。

3、在农村，违规乱建的房子是非常多的，这也是国家加快土地确权的目的所在，这些房子不仅审批手续上不清不楚，而且很有可能是在耕地、田地上建房，导致土地硬化。

以上就是对于老房子没有房产证怎么确权的全部内容，网友们明白了吗？

2、房产证地址变了需要换吗

房产证地址变了不需要换，房屋的地名发生变化，除为了规范统一地名管理外，主要是我市城市化进程加快产生的客观现象，目前全市各区都有此类情况。但市民可放心的是，房屋所在地地名发生变化后，不作相应地名变更的房产证仍然有效。因为房管部门对于房屋产权的管理，不仅仅是对单一的地名坐落管理，还包括对房屋的权属、地号、状况和产籍的管理。一套房屋可能会产生前后几个地名，但其地号是唯一的。

如果所在的地区或者楼排幢号发生了变化，最好及时更改房产证上的地名坐落，而且手续办理也是相当方便的。产权人只要携带房屋所有权证原件，以及经地名管理部门核发的门牌证复印件（校对原件）、身份证复印件（校对原件）、市房产交易产权登记申请表，到市房管局房产办证大厅，就能直接变更，并可当场办结（门牌证可向所在地区的地名办领取）。

3、有房产证没土地证怎样解决

1、只有房产证没有土地证首先房主的房产证”——您要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。

2、购买房屋必须办理过户，只办理公证的话，从房产局和法律的角度来说，此处房屋的产权还是属于原房主的，您没有此处房屋的产权。

3、只有房产证没有土地证要办理过户，只按照产权证上所标明的面积为准，如此处房屋房主只是拥有使用权的话，您需要到银行也就是产权单位)办理房改，就是从银行的手里直接购买，面积问题咨询银行。

4、门面房有房产证吗

门面房是否有房产证说明如下：

1、一般的门面房都是有房产证的。如果没有房产证，那么也就出租不了，过户不了。

2、门面房是交易比较多的房子类型，虽然大部分都是以出租的形式，但是有买家就有卖家。房产证也是门面房必不可少的。

5、房产证的作用是什么

1、房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。

2、权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。

3、如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。

4、可以办理孩子这一片学区的入学手续。

5、可以用房产证办理出国签证的资产证。

6、可以用房产证抵押贷款，可以办理营业执照。

7、可以用房产证办理信用卡的额度提升资产证明，等等。

以上就是小编给大家介绍的房产证作用，希望对大家有所帮助。

本文标题：老房子没有房产证怎么确权
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