< >

软件畅言多媒体教学系统app 畅充无忧手机版同步小学课堂免费版解压缩全能神器app 纽澜地商城上杭房产网信息网

游戏造梦机器人游戏与熊同在丢失的机器人最新版群岛世界正式版颠簸地牢破解版海绵宝宝海底大冒险无限金币版艾克之斧手机版

如何办理房产证流程

更新时间：2023-02-08 08:05:27 来源：YIQ网

......

1、如何办理房产证流程

办理房产证的方法如下：

1、办理初始登记，一般在购房者正式交房之后的30天内，开发商会将楼盘资料送到房管局备案，而购房者则需要在60天之内到房管局办理初始登记。

2、领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，填好后需要开发商签字盖章。

3、申请并领取测绘表，因为房管局需要确认房屋的面积大小，所以在办证的时候，需要购房者提供详细标注面积的测绘表，并以此为依据确定房产证上的信息。

4、缴纳相关费用和税费。在提交申请资料之前，还需要先缴纳小区公共维修以及以及契税等费用。

5、提交相关材料，并按规定领取房产证。申请房产证所需资料包括购房合同、预售许可证、房屋所有权证以及购房者身份证明等等，缴纳完相关费用之后，携带缴费凭证以及之前准备好的购房资料到房产交易中心提交申请。

6、房产交易中心窗口的行政人员在受理购房者的申请之后，会有一张领取通知书，购房者需要根据通知书上的时间到指定窗口领取，注意在领取的时候，还需要缴纳印花税、登记费以及制作工本费。

2、动迁户房产证办理流程是怎样的

动迁户房产证办理流程：

1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%。

2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。

3、办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。

4、领取房产证。需要交登记费，工本费，印花税。

3、落宗跟房产证的关系是什么

落宗跟房产证的关系，说明如下：

“落宗”是我国现行的取消“房产证”更名为“不动产权证”时出现的新名词。每一个房屋和地上建筑物都要有一个落脚地，也叫做宗地，对于宗地，也有个所有权问题。落宗就是要明确这个土地的所有权属性问题。

4、贷款买房什么时候给房产证

贷款买房什么时间给房产证，一般与购买的房屋类型有关。通常情况下，如果购房合同中没有具体约定给房产证的时间，且购买的房屋是期房，那么在房屋交付后三个月内可以给房产证。如果购买的房屋是现房或二手房，那么房产证应该在购房合同签订后三个月内发放。

5、办房产证还验房吗

办房产证不需要验房，因为开发商在之前就已经对房屋进行测绘验收，交易中心也完成备案。

办理房产证流程如下：

1、开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。

2、根据相关资料，由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。

3、根据实际测绘的面积结果到房地局交易部门立契过户。

4、凭借买卖契约，房地局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。

房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房屋权属登记，是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。

本文标题：如何办理房产证流程
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo4162443.html

the end

声明：YIQ网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益，请备好权益证明、身份证明，及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理！

1 2 下一页

上一篇：购房者造成的房产证纠纷怎么办

下一篇：没房产证小孩怎么上学

社会列表

工伤保险有年龄限制吗
1、工伤保险有年龄限制，工伤保险只能是合法的劳动者才可以参加的。年纪是18周岁到退休年纪为男60，女...
1970-01-01
社保卡丢了怎么办
1、参保人员社会保障卡丢失后，应立即拨打社保自助语音电话12333。2、可同步办理社保功能和金融功能...
1970-01-01
黑龙江省会及五大城市分别是
1、省会：哈尔滨。五大城市：哈尔滨市、齐齐哈尔市、牡丹江市、大庆市、佳木斯市。2、哈尔滨，简称“哈”...
1970-01-01
辞职报告书范文
1、范文：尊敬的领导：我很遗憾自己在这个时候向公司正式提出辞职。我自2007年7月23日进入xxx股...
1970-01-01
言语激怒打架谁的责任
1、依据我国相关法律的规定，言语激怒对方造成打架行为的，一般是由打人者承担责任，如果双方都有动手的，...
1970-01-01
社保卡换新卡怎么办理
1、可以携带本人的有效身份证、旧社保卡前往当地的社保局或发卡银行办理换卡手续。2、可以通过银行的自助...
1970-01-01
医疗保险如何缴费
个人交医疗保险具体方法：1、找社保局缴纳养老、医疗和失业保险。这种方法可以解决个人社保问题，避免断缴...
1970-01-01
教室资格证可以做什么工作
1、在编教师很多人考教师资格证就是为了考试，成为“体制内”的人。各省教师招聘考试大都集中在上半年举行...
1970-01-01
活动策划方案范文
1、【晚会主题及意义】一年过去，我们**系送走第一届毕业生，进入社会工作或者继续深造。我们系学生会打...
1970-01-01
12306注册后登录不上怎么办
1、确定自己上网的网速是否正常。使用测速软件即可对当前电脑的上网速度进行测试。可以结束一些占用网速过...
1970-01-01