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更新时间:2023-05-12 22:30:04 来源:YIQ网
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房产证继承需要到房地产交易中心进行办理。并且需要携带的证件如下:
1、房屋所有权证。
2、继承公证书。
3、继承人身份证复印件。
4、继承人申请书。
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
1、小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋。未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。
2、小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质。
3、但不具备普通商品房的法律性质,其实并不是商品房,更不会有房产证。
绿色房产证还是有保证的,只是有一定的限制,绿本是房地产共有证也是产权证明,但是针对的主要是经济适用房,福利房等政策性用房,所以绿本房产证就有了一定的限制,一般来说,持有绿本房产证的,经济适用房,国家要求五年之内不得交易转正或者抵押贷款,绿本也是可以申请转为红本的,经过房管局批准交补购房差价,然后办理相关的换本手续,之后就可以转让或者抵押,目前绿本换红本,全国各地的政策都是不一样的,所以具体的还是要询问当地的房管局。绿本房指的是房产证方面的颜色,绿本房是不能进行买卖的,否则就是违法的根本不可能指望法律保障,所以拿绿本去申请长期居留签注,或者是定居当然是不被接受的。产权证一般是指房屋产权证,具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
1、房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办。
2、房屋权利人持身份证到市房地局,填写房产证遗失声明。
3、到房产档案馆查档并出具房产权属证明,房产档案馆需收取查档费用。
4、在报上刊登权属证书遗失声明。
5、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告。
6、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
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