当前位置: YIQ网 游戏生活 家居 协议离婚房产证更名需要哪些手续

软件 口袋妖怪 乱斗西游 天龙八部 狂野飙车8 不思议迷宫 密室逃脱

游戏 宝宝房间世界游戏 城市道路模拟驾驶游戏 萌萌找茬中文破解版 托卡小镇超级医院官方版 架子鼓游戏手机版 mapplus女友

协议离婚房产证更名需要哪些手续

更新时间:2023-04-16 01:00:20 来源:YIQ网

......

1、协议离婚房产证更名需要哪些手续

协议离婚房产证更名需要的手续有以下几步:

(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)取证。

2、现在房产证就一本了吗

现在买房子房产证一本还是二本,要看房产证登记人有几位。如果房产证登记人只有一位,那么得到房产证就一本。如果是房产证上有两位名字,就可以得到两本房产证,一人一本。以此类推,登记几个人在房产证,就可以得到基本房产证。如果加的有共有人的话,共有人都有一本。一本证和两本证的区别在于,一本证代表房产证上只有一个人名,两本证则有两个人名,要过户的话,两个人都要签字都要到场。在办理产权证的时候提交两个人的资料就可以了,身份证、户口本、婚姻证明就可以了,如果办理按揭贷款的话还需要提供收入证明、银行流水。如果用于产权调换的房屋没有通过质量验收,则不能安排居民居住。征收部门应承担的义务等同于房屋出售人的义务。在房屋买卖合同中,因房屋主体结构质量经检验属不合格,或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的应支持。

3、没有房产证再买房子算二套房吗

没有房产证再买房子是否算二套房需要看一套房是不是在房产局已经备案,通常情况下,即使没办房产证也算已经有一套住房了,因为大部分的商品房卖出后都会进行备案。这时想要购买肯定会按照第二套进行计算,这时办理贷款不能享受利率优惠。

办理房贷时需要年龄在18周岁以上,借款人已经缴纳了首付款,提交最近半年的银行流水,工作证明,贷款申请书等。借款人提交贷款资料后银行会进行审核,只有通过了银行的审核才能拿到贷款。

房贷办理可以选择不同的还款方式,一般有等额本金和等额本息,在贷款条件一样的前提下,等额本息归还的总利息要比等额本金多,而且每月归还的额度还有一定的差异,等额本息每月一样,等额本金递减。

房贷还款过程中不能逾期,逾期还款会产生罚息,而且在逾期还款后银行会进行催收。需要注意的是,在逾期还款后银行会把逾期记录上传至征信中心,个人征信变不良以后会影响各种贷款的办理,比如信用贷款、创业贷款等。

本文标题:协议离婚房产证更名需要哪些手续
本文永久链接:https://www.yiq.com/shenghuo4162585.html
the end
声明:YIQ网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益,请备好权益证明、身份证明,及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理!

家居列表

网站介绍 | 版权声明 | 联系我们 | 网站地图 | 违法和不良信息举报中心

作品版权归作者所有,如果侵犯了您的版权,请联系我们,本站将在3个工作日内删除

健康游戏忠告:抵制不良游戏,拒绝盗版游戏。注意自我保护,谨防受骗上当。适度游戏益脑,沉迷游戏伤身。合理安排时间,享受健康生活。

邮箱:电话: