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更新时间:2023-05-06 03:11:40 来源:YIQ网
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房产证办理时间在权属发生转移起30日内,根据中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。
从受理登记申请之日算起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,国有土地范围内房屋权登记,30个工作日,集体的土地范围内房子权的登记。
依据以上的办法制定了房屋权登记30个工作日的工作期限,但是在实际的工作中依据资料的多少尽量提速,可能10个工作日就能完成,也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。
1、首先房屋的买卖双方要在成交后拿着买卖合同以及证件,到房屋交易所办理登记过户手续,办理登记手续是需要申请的身份证、户口本、房产证。
2、证件携带齐全后,需要再缴纳房屋的手续费以及契税,这是需要买卖双方都到现场,如果实在特殊原因没有办法到来,需要委托人携带授权书进行代办房屋的过户手续。
3、在缴纳契税三个月之内,可以到当地的土地管理局进行登记和申请,请根据土地管理局的各部门严格核实后,会重新更换房产证的所属权。
房产证复印一般是要求办理签证的本人持有中国境内的房产证所有证书。需要复印除封面外的敲有城市房产管理局敲章页,显示名字和房屋所在地址,面积,用途等页的复印件,不需要房型图。一般有以下几种情况:
1、房产证是独立拥有。那么只要复印要求内容就可以了。
2、房产证为夫妻或一家三口共同所有,那么也只要复印要求内容就可以了。
3、房产证只有夫妻一方或者父母的名字(子女还没自己的房产,一般是未婚),夫妻需要提供结婚证复印件,子女需要提供和父母的亲属关系复印件。
4、没有房产证,却有实际的房产。一般是农村的土地所有的房屋。那么是有国家给予的一个土地使用证明。复印下来也是等同房产证的。
房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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