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商业用地的住宅区有房产证吗

更新时间：2023-07-08 18:43:10 来源：YIQ网

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1、商业用地的住宅区有房产证吗

商业用地的住宅区有房产证，说明如下：

1、商业用地的住宅区有房产证，只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理。

2、商业用地住宅区办理的房产证对比一般房产证，特殊在于商业用地的土地使用年限是40年，相较住宅用地70年要少。

2、如何进行房产证补办

进行房产证补办的方式是：

1、产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理，到场填写丢失补证申请;

2、产权人本人拿着丢失补证申请到报社登报挂失;

3、登报挂失公告期满后，产权人持身份证原件将报纸送达不动产登记中心，当天产权人领取领证凭条;

4、按照领证凭条日期领取新不动产权证。

【法律依据】

根据《城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

3、公寓如何办理房产证

公寓办理房产证的流程为：

１、确定开发商已经在相关部门进行了初始登记，开发商要办理初始登记才是可以办理房产证的必要的先决条件；

２、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问；

３、拿测绘图，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一；

４、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章；

５、缴纳公共维修基金、契税；

６、提交申请材料；

７、按照规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

本文标题：商业用地的住宅区有房产证吗
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