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买了房子房产证什么时候下来

更新时间：2023-06-17 20:58:09 来源：YIQ网

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1、买了房子房产证什么时候下来

1、根据国家的相关规定，期房的房产证应该在交付之日起90天内拿到手。

2、如果您购买的是现房，那么房产证是可以立马办理到手的。

3、二手房的房产证也是一样的可以马上办理的。

2、租房子要看房产证吗

要看，不光要看，还要留存房东的身份证、房产证复印件，身份证和房产证的名字一致才行，这样就知道房子是不是他的了。同时也得给房东留存你的身份证复印件。这是将来避免发生纠纷的办法，更是保护自身权益的办法。

根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。

所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。

租房注意事项

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

3、契税票和房产证哪个时间早

契税票在前，房产证在后。二手房交易过程中，契税跟办证时间基本是同步的，误差在10天内。一手房缴税时间跟办证时间差距可能很大。不论一手房还是二手房，一定是契税在前，办证在后。

契税主要征收对象就是所有权发生转移变动的财产所有人，通常在不动产使用权出售、赠与和交换等情况下，税务部门会向承受人征收的一种财产税。主要是由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，契税发票也是当时缴税情况的重要记录，主要是用于核查房屋原值以及办理过户。

4、宅基地如何办房产证

宅基地办理房产证流程如下：

1、提交材料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其他必要材料。

2、房管部门的工作人员受理，审核申请人提交的所有资料，并将基础信息公告在网上。

3、待房管部门人员审核通过后，通知申请人交纳登记费用。

4、房管部门将信息记载到登记簿上。

5、通知申请人到房管部门领取房产证。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。但是需要注意的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。

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