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房产证上加名字要钱吗

更新时间：2023-06-22 01:07:20 来源：YIQ网

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1、房产证上加名字要钱吗

房产证上加名字需要交纳一定费用的，一般有以下情况：

1、无房贷加直系亲属名字的，业主到房屋交易中心办理;

2、有贷款加直系亲属名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理;

3、房产证加非直系亲属名字的，则按照房屋买卖流程操作。

【法律依据】

根据《民法典》第二百二十三条：不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。（民法典生效时间为2021年1月1日）

2、没有房产证如何分户

一、没有房产证也是可以分户口的，因为分户口不是必需要房产证的，但户口要分户需要独立住址。

二、农业户口分户的条件根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：

1、本人成年且经济独立；

2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；

3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；

4、乡、村、组同意分户的证明。

分户是很常见的情况，很多家庭会进行分户，但是在分户前需要对分户的一些情况有一定的了解。在进行分户的时候需要满足条件，才能进行办理分户手续。

3、商住房办房产证吗

商住房是要办房产证的，只要在房管局有登记的房产都要办理房产证。商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，商住房只是房产性质为商业或办公性质而已，不是普通的住宅性质。办理房产证的流程如下：

1、登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。

2、缴税。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

3、申请办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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