< >

游戏高中模拟器2018汉化版(highschoolsimulation) 罪犯运输机手机游戏浮空岛工艺游戏真实汽车模拟驾驶无限金币破解版模拟城市5破解版白雪王子太犯规内购破解版

商业用房房产证什么样

更新时间：2023-06-16 11:00:48 来源：YIQ网

......

1、商业用房房产证什么样

商业用房房产证和一般的房产证没有什么区别，就是土地性质和使用权限有不一样的地方，商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。一般产权证上有两个性质，一个是土地性质，一个是房屋性质。

两者的区别可能在于：

1、交易税费：初次购买或者转让时的契税按照3%收取，而住宅为1.5%。如果国家开征物业税，土地增值税，商业用房的标准也会比住宅高。

2、按揭方式：大多不能申请公积金贷款；但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到，另50年产权或者40年产权的住宅。如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭，最长贷款年限10年。

3、设计标准：设计导向不同，公建物业受朝向、采光、进深等限制较少，而普通住宅的要求较高。

2、交房后多久能拿到房产证

1、只要商品房开发商完善以下手续，在3-6个月拿到房产证了。

2、需要开发商的各种国土手续齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报检、预售等等手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。

3、买商业用房有房产证吗

买商业用房有房产证，说明如下：

商业用房有房产证。商业用房办理房产证流程为首先办理初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。办理好初始登记后填写申请表，申请表填写完需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写即可。然后就是拿会测图或表，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。接着领取相关证件。在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。最后根据通知领取房产证。

4、房产证办理有没有时间限制

房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：

1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；

2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

法律依据：

根据《城市房屋权属登记管理办法》第17条，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。

本文标题：商业用房房产证什么样
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo4163318.html

the end

声明：YIQ网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益，请备好权益证明、身份证明，及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理！

1 2 下一页

上一篇：产权证编号在房产证上的哪个地方

下一篇：商业住宅房产证能按民用收费吗

家居列表

花洒的日常如何保养
1、使用花洒应该注意用力不要过猛，不能将花洒所连接的软管弯折甚至损伤。2、在清洗花洒时，如果遇到难以取出的污渍，则可以切一片鲜柠檬片，用来擦拭污渍，切不可用强酸类液体进行浸泡清理，以免腐蚀花洒。3、为了确保喷头不堵塞我们最好每隔半年或者更短的时间就对淋浴喷头进行清洗，让你不再担心洗澡时突然喷头被堵，...
1970-01-01
壁挂炉一小时能烧多少天然气壁挂炉一个月多少气费
壁挂炉是常见的取暖方式，壁挂炉耗气量一般要看具体的功率，壁挂炉的输出功率一般是根据房间的面积、所在地区、室内设计温度、墙窗的保温情况以及用户的需求等综合考虑，那壁挂炉一小时能烧多少天然气?壁挂炉一个月多少气费?跟随小编一起来了解下吧!壁挂炉一小时能烧多少天然气挂壁炉一小时能烧大约2.6立方的天然气，...
1970-01-01
房屋补贴怎么领取
1、由县农危办会同县财政局、扶贫办将补助资金按户均补助标准和危房改造计划核算到各乡镇区、场、街道)，在补助资金总额控制下，由各乡镇区、场、街道)统筹安排。2、户均补助核算标准为：按现行《湖南省农村危房改造实施方案》，补助1.5万元/户。3、各个村居的危房改造计划和补助资金分配方案，由乡镇区、场、街道...
1970-01-01
裙子吸腿除静电有哪些小妙招
1、润肤露。由于人体肌肤过于干燥，这个时候穿裙子可能身体上容易将裙子吸在腿上，这个时候身体就会产生一些静电，我们可以使用一些润肤露的护肤品，涂抹在腿上。如果穿了打底裤又穿裙子，我们也可以将润肤露涂抹在穿的打底裤上面。2、柔顺剂。在衣服上喷洒衣物柔顺剂。如果担心裙子上面有静电，大家可以使用1：30的比...
1970-01-01
整体橱柜有什么选购技巧
1、材料。厨柜与人们的饮食生活习惯息息相关，对材料的要求也就更高一些。正规的生产厂家都会采用通过权威环保检测的材料进行加工，并在销售时向消费者提供相关的环保认证证书。要具有国家E-1级环保检测报告、产品授权书和品质保证证书等权威机构的品质证书。消费者在选购时一定不要忘了询问并查看相关证明。2、品牌。...
1970-01-01
如何防止衣服掉色
1、防掉色第一招：酸洗法。需要原料：食用醋。这一招主要针对的是红色或是紫色等颜色鲜艳的纯棉衣服和针织品。方法是在洗涤这些衣服之前，往洗衣服的水中加上一些普通的醋泡上一会就可以了！但是醋的量不能太多，否则容易给浅色衣服染色。如果能够经常这样清洗衣服就可以保证衣服的颜色光洁如新！2、防掉色第二招：花露水...
1970-01-01
山羊绒毛衣怎么洗
1、把羊绒毛衣放入温水盆内，水没过羊绒衫即可。2、倒入少许正常洗头时的用量)我们日常用的洗发水。3、把洗发水揉开，在羊绒毛衣上轻按几回即可。4、用清水洗掉羊绒毛衣上洗发水沫。用毛巾包好放入洗衣机甩干。5、取出铺平即可，最好是铺到床上，因为这个时候羊绒毛衣就差不多全干了。
1970-01-01
白蜡木家具怎么保养
1、避免阳光。白蜡木材料的干燥性能是非常差的，在平时使用中，不要让阳光直接照射白蜡木家具，或者是直接把窗帘拉上；要经常用湿润、干净的抹布对白蜡木家具进行擦拭；定期为白蜡木家具打上保养油。2、控制湿度。室内如过于干燥，可置多叶盆栽植物，门窗上可装置竹帘，防止日光直射，减少室内水分蒸发。室内安装空调设备...
1970-01-01
委托买房需要什么手续
1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；2、与委托事项相关的证明材料如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明)；...
1970-01-01
空调热风是16度热还是30度热空调制热25度热还是30度热
在冬季，室外温度低，一些地方没有暖气，想要室内有温暖的环境，最好的办法之一就是开空调，空调既能制热也能制冷，夏天可以降温，冬天可以升温。那么，一起来了解一下，空调热风是16度热还是30度热，空调制热25度热还是30度热相关内容吧!空调热风是16度热还是30度热30℃热，空调开制热的时候，是温度调节的...
1970-01-01