房产证写两个人名字需要什么条件

更新时间：2023-07-11 13:30:01 来源：YIQ网

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1、房产证写两个人名字需要什么条件

1、如果是夫妻关系的情况下，需要两人都持有各自的身份证原件以及复印件，户口本、二人的结婚证、还需要提供本地纳税证明或者是社保缴费证明，双方户籍所在地的住房情况说明，以及双手都签署的购房合同即可。2、如果双方不是夫妻关系，需要提供二人的身份证原件以及复印件，各自的户口本、婚姻情况说明/纳税证明或者是社保缴费证明以及二人一起签署的购房合同。

2、商业房消防通道能办理房产证吗

消防通道是指消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道，那里都安有消防指示灯。消防通道在各种险情中起到不可低估的作用。法律规定：任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。小区住宅等应该保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；法律规定任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。任何公民都应该落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案。

3、贷款没还完房产证在哪

1、其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。

2、有些银行到时间后是主动发还产权证的、有些银行是需要应贷款人申请发还。待贷款还清之后按规定会取消抵押登记。也有些银行会选择依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。

3、贷款买房拿产权证的时间和相关的一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行，你的产权证呢上面有一栏＂此房已设抵押＂的字样。

4、等你把的银行贷款还清之后，到银行去让银行出具一个相关＂贷款结清证明＂，银行把《他项权证》还给你，你拿着＂贷款结清证明＂和《他项权证》到产权所属的房地产管理局，办理抵押注销，同时重新打一本房产证，就是上面没有＂此房已设抵押＂字样的完全产权房。

我们知道了要是你要按揭贷款买房子的话，一定要知道自己怎么去做，因为只有把房产证弄好了，我们才能更好的去居住，但是贷款没那么简单，还是认真的学习了解一下上面的知识吧。

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