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房产证可以写父母和孩子的名字吗

更新时间：2023-06-16 10:29:18 来源：YIQ网

......

1、房产证可以写父母和孩子的名字吗

一般房子的产权从户父母过户到孩子的时候，需要提供很多的资料，比如：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

房产证办理需要的手续：

1、准备房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、直系亲属之间无偿捐赠的房产免征营业税和个税，缴纳3%的契税。

父母买房的时候其实房产证上加孩子名字就可以了。把房子过户给孩子，可以省一笔钱，不需要交转让费。可惜的是，作为合住一方的人，孩子在处理房子的时候应该得到父母的同意，到了18岁就可以自己处理了。

2、没有房产证遇到拆迁怎么算

没有房产证遇到拆迁的，如果房屋主人是房屋的所有人的，房管局有备案登记的，则可以依法获得房屋价值的补偿等补偿费用；但如果是违法建筑或不是房屋所有人的，则不能获得拆迁补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

3、办房产证需要什么证件和材料

办房产证需要准备的证件和材料如下：

1、应提供房屋全款发票复印件。

2、个人身份证复印件，外省市居民需提交有效期内的暂住证复印件。

3、房屋契税。

4、面积差补充协议原件。

5、房屋产权交易登记申请表(需本人签字、按手印)原件。

6、公共维修基金专用收据。

7、购房合同副本原件。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

本文标题：房产证可以写父母和孩子的名字吗
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