网站导航
更新时间:2023-07-22 01:32:09 来源:YIQ网
......
有房产证的房改房可以交易。通常有房产证,就可以正常销售。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,房产证是可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。购买房改房需要了解产权可靠性,确认产权的房主是否与卖房人是同一人,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。
如果已经办理了房产证,只要进入当地房产管理局官方网站,输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。如果还没有办理房产证,可以在房管局网站查询房屋买卖合同,输入合同号及密码(密码可咨询开发商),一般来说,这时查到的都是合同备案号,经备案后的合同是没什么问题的,房产证造假的可能性也就比较小。
房产证上记载的内容主要包括以下几个方面:
1、房屋产权情况
具体是指房屋结构类型、建筑面积、高度、竣工日期等。
2、土地使用情况
具体是指土地面积、使用期限、坐落等。
3、权利人情况
具体是指房屋产权利人的名称、身份证号等。
4、房地产其他权利情况
具体是指房地产的权利现状或变动情况,比如房屋是否有抵押,抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。
5、房地产平面图等。
1、现在房产证是以红色的封面呈现,上面标有国徽,下面有中华人民共和国房屋所有权证字样;
2、在第一页正面有房产证号,印花税票,以及编号,背面是房屋的信息,比如地址、产权人、面积等;
3、第二页正面是空白的备注或者附记,背面是房屋的平面图和测绘报告。
上一篇:未办理房产证的房屋如何买卖
下一篇:没房产证法院会怎么判
1、空调的除湿模式比制冷模式省电。2、空调的除湿模式运行时室内风机电机以低风挡运转,风机电机本身的耗...
1970-01-011、芦荟芦荟是一种百合科多年常绿草本植物,可以释放出氧气,吸收二氧化碳,在24小时照明的情况下,可以...
1970-01-011、看型号规格:目前家庭使用DZ系列的空气开关(带漏电保护的小型断路器),常见的有以下型号/规格:C...
1970-01-011、跟着主线任务行动系统会赠送的达拉然炉石,利用这个回到7.0版本的达拉然城堡,玩家就会在早克拉苏斯...
1970-01-011、对冰柜盖子上的冰做处理,如果冰柜盖子内侧的冰太多,会导致,冰柜盖不严。这时候,做一下除冰就可以了...
1970-01-011、多唱歌,有的人说话不好听,但是唱歌不错,多听音乐,一些优美动听的歌曲,你可以边听别学,时间长了,...
1970-01-011、任何电器在开启的那一瞬间,耗电量可以说是达到一个瞬间的高峰,因此不要频繁开关空调,可以减少电量,...
1970-01-011、木门下沉只能把门扇拆下来,看是门上的铰链和合页问题还是门框变形的问题。如果是铰链和合页问题,只要...
1970-01-011、如果是铅笔,挂钩等留下的印迹,可以用牙膏或者白醋来清洁,还可以使用细砂纸轻松去除。2、如果是咖啡...
1970-01-011、电热水器是不是安全,这一直是困扰人们购买和使用电热水器的一个很大的因素,因为电热水器时常会发生漏...
1970-01-01