公有住房如何买产权

更新时间：2023-01-22 17:05:04 来源：YIQ网

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1、公有住房如何买产权

公有住房买产权就是想要变为产权房，使用权转产权就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。流程为：

1、公有住房购买人（简称购房人）应向公有住房出售单位办理认购手续，领取购房用的统一表式资料；

2、在购房前必须协商一致，确定购房人、职级人、工龄人，签订《职工家庭购买公有住房协议书》并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》；

3、售房单位根据购房人所提供的文字资料及相关政策规定，核准后把相关信息输入电脑，计算出购房款及相关费用，经购房人确认和选择付款方式后，由售房单位与购房人签订《公有住房出售合同》并由购房人支付定金；

4、购房人在合同规定时限内，持《购买公有住房付款凭证》和现金到售房单位的开户行建行付款；

5、付款后，由售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》；

6、持上述相关资料，由售房单位或购房者直接到该房所属房地产交易中心办理申领《房地产权证》手续即可。

2、如何买广州社保？不同地方不同方法

个人缴纳方式，如果有广州户口，这个缴纳就比较容易，你搜索离家最近的社保中心，拿上你的证件，（身份证，户口本）去办理就可以，如果不是广州户口，这个办理比较麻烦，建议你可以去找一个单位上班，单位给你缴纳社保，如果离职后单位断交，你自己就可以缴纳，或者找代理公司也可以帮你缴纳。

公司缴纳方式：办理依据：1、《社会保险费征缴暂行条例》(中华人民共和国国务院令第259号)2、《关于我省各级社会保险费统一由地方税务机关征收的通知》(广东省人民政府粤府[1999]71号)。办理条件：新参保单位在领取《营业执照》或获准成立后30天内，必须依法办理社会保险登记及申报缴费。办理程序：先到地税部门办理缴费登记，并在次日起30天内到地税登记地对应的各区社保经办机构办理参保登记，录入地税部门没有采集的数据（例如待遇发放所需银行信息、经办人等）。所需材料：1.填写《社会保险登记表》（一式两份，加盖单位公章）；2.《开户许可证》或经银行盖章确认的本单位开户凭证原件及复印件（复印件需加盖公章并注明“与原件相符”）。备注：社保经办机构办理相关业务中，除有特别说明外，所有单位提供的原件材料仅供社保经办机构审核、扫描存档使用。联系方式：12345

不同地方，缴纳方式不一样，可以去当地的，社保中心网站查询，或者拨打电话咨询。这个最有效的方法。

3、社保如何买

当地社保局就可以办理，办理材料：本人身份证及身份证正反面复印件1张(A4);2张1寸白底、深色衣服冲洗的彩色免冠照片;户口本原件及户口本首页、本人页、变更页复印件各一张(A4);到本市相关联银行(凭本人18位身份证去银行办理)，在借记卡中存入足额的养老、失业、医疗保险金。办理流程：参加社会保险的人员均需申领社会保障卡，可由本人或单位代办机构到所属社会保险经办机构申办领取社会保障卡。注：参保人员需凭有效身份证和符合二代身份证标准的相片或相关电子文档进行申请。

法律依据：

《社会保险法》第七条

国务院社会保险行政部门负责全国的社会保险管理工作，国务院其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。县级以上地方人民政府社会保险行政部门负责本行政区域的社会保险管理工作，县级以上地方人民政府其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。

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