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房子钥匙没拿要交物业费吗

更新时间:2023-04-15 01:16:50 来源:YIQ网

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1、房子钥匙没拿要交物业费吗

交不交物业费不能由领不领钥匙来决定。物业费主要是用于小区内公共设施的维护及修理,从物业收费管理的相关规定来看,因房地产开发商原因导致购房者未按时领钥匙的情况时,物业费应由房地产开发商全额支付,但是如果房屋交易双方在购房合同中做了房屋交付的约定,且购房者已完成交房手续,购房者不得以不领钥匙或未入住等理由,拒交物业费,交房之后的物业费是由业主承担的,而交房之前的物业费,业主不用补交,只要交房了,无论业主有没有入住,都是需要交物业费的。

2、租房期间需要由本人承担物业费吗

物业费是要租房方承担,如果业主将房屋出租给他人,物业的真正使用人是租房者。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

【法律依据】根据《物业管理条例》第42条,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

3、没按时收房要交物业费滞纳金吗

如果是开发商本身工期原因延期交房,还得按照合同赔付一定的金额给到各位业主,合同都是对等的,如果业主本身延期收房,那物业收取滞纳金也是合理的。

【法律依据】

《物业管理条例》第六十七条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

4、物业费包干制什么意思

小区设有物业管理处,主要是为了业主们服务的。然而,物业费包干制是什么意思?带大家一起了解下吧。

一般的收费方式都是采取将个人消费分为若干方面,不同方面按不同的分配标准来支付劳动报酬的一种分配制度。而物业服务收费采取包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

根据《物业服务收费管理办法》的规定,业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

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