廉租房可以申请贷款吗

更新时间：2023-03-30 16:42:11 来源：YIQ网

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1、廉租房可以申请贷款吗

1、廉租房是没有产权证的所以不能贷款。

2、中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅。

3、不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。

4、廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有，承租人只有居住权。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。一般情况下购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次属于违法行为。如果相关部门发现，很有可能遭到，廉租房被收回的情况，到时候亏的是你自己。所以廉租房买卖千万慎重，麻烦很多。

2、廉租房可以租吗

1、廉租房不能出租，住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定。

2、明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续；对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为，可以收回廉租房。

3、廉租房能出租吗

廉租房是不可以转租的。廉租房解决城市低收入家庭住房困难是政府公共服务的重要职责，市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。

对于转让廉租住房行为的，市、县住房保障部门要按照有关规定或合同约定严肃处理，直至收回廉租住房，并取消该家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的资格。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十七条：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

4、哈尔滨廉租房租金多少

哈尔滨廉租房的房租金按照市场租金的60%来收，采取差别化的租金标准，所谓差别化的租金标准，就是根据哈尔滨不同区域来确定不同的租金标准，想申请廉租房的居民必须有低保证，并且享受低保一年以上，家庭人均居住面积在六平方米以下，如果具备这些条件，就可以在所在的街道办事处登记，办事处核实之后，就会把情况上报到上级相关部门等待审批。

城镇中等偏下收入住房困难家庭可以申请廉租房，有着哈尔滨住居住户口或者单位公共户口都可以申请廉租房，在哈尔滨市家庭人均年收入低于上年度哈尔滨居民家庭年人均可支配收入，人均住房建筑面积低于二十平方米。

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