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办房产抵押贷款需要多长时间

更新时间：2023-01-25 09:07:50 来源：YIQ网

......

1、办房产抵押贷款需要多长时间

房产抵押贷款的时间是一个月左右。

房产抵押贷款的流程如下：

第一步，准备好资料包括夫妻双方的结婚证，户口本，身份证，购房合同，个人账户的银行流水账单。

第二步向银行申请贷款。填写贷款申请书。然后银行会打电话向您确认你的信息。然后银行的人会和你一起去房管局登记信息做抵押登记手续。最后银行会拿到权证进行放款。

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。

2、房产抵押贷款可以用公积金吗

房产抵押贷款可以用公积金，在银行申请公积金购房贷款即可。一般需要满足公积金账户连续缴满6个月以上和一些其他的贷款基本条件。申请公积金抵押贷款购房后，房产将会抵押给银行，银行将扣押房产证作为房产抵押的象征。

3、房产抵押贷款需要哪些材料

1、房屋所有权证原件及复印件。

2、国有土地使用证原件及复印件。

3、房产抵押合同原件。

4、授权委托书。

5、房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供。

6、借款人身份证明或法人资格证明。

7、借款人结婚证或离婚证。

8、借款人居住证明。

4、房产抵押贷款办理条件有哪些

1、申请者是年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可），借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

2、申请者有稳定职业、稳定收入，且具有按期偿付贷款本息的能力。

3、需提供申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

4、购房协议书正本、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，如学历证，其他房产，银行流水，大额存单。

5、深圳房产抵押贷款条件是什么

1、贷款人资料齐全，年龄在贷款范围内。

2、负债情况良好，最好满足负债总额不超过收入总额的50%。

3、贷款人资产优良，比如名下有房产或者豪车更佳。

4、有充足的资金支付房屋的首付款（30%左右）。

5、贷款人有稳定的工作，充足的银行流水线。

6、从其房产抵押贷款条件来看，贷款人资产占比很大，因为这关系到银行能否放心的房贷。除了以上这些条件，借款人还必须给出贷款用途，金额及年限时间等方面的说明，通过银行审核之后就是给贷款者开户、放款，借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

本文标题：办房产抵押贷款需要多长时间
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