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更新时间:2023-01-28 05:55:15 来源:YIQ网
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上海农业银行按揭贷款利率在央行基准利率上调整得到,调整范围在0.5到2个百分点,央行基准利率为:
1、贷款一年以内含一年,央行基准利率是4.35%。
2、贷款一至五年含五年,央行基准利率是4.75%。
3、贷款五年以上,央行基准利率是4.90%。
首套住房贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-15%。央行贷款基准利率:1年以内贷款年利率4.35%;1年到5年之间贷款年利率为4.75%;贷款期限在5年以上,贷款年利率为4.9%。
首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月,广州、北京、天津等地的部分银行首套房贷利率回归基准,二套房贷没有放松迹象。
现在银行政策收紧,首套房能享受的利率也是要上浮的了,一般是上浮10%-15%。从政策就可以看出,国家还是鼓励初次购房的刚需客户的。
如果借款人在广发银行办理商业贷款购买首套房,贷款利率是在央行公布的商贷基准利率上进行浮动执行的。如果借款人是办理的公积金贷款购买首套房,贷款利率执行的是央行基准利率,不上浮。
一、商业贷款:
1、贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%;
2、贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%;
3、贷款期限五年以上,利率为4.90%。
二、公积金贷款:
1、贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%;
2、贷款期限五年以上,利率为3.25%。
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