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疫情期间个人房东可以减免房租吗

更新时间：2023-04-07 00:43:40 来源：YIQ网

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1、疫情期间个人房东可以减免房租吗

个人租房不可主张减免租金。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减免租金。

【法律依据】

《合同法》第一百一十七条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2、疫情期间消毒方式

1、医用酒精消毒，这个可能是大家最先想到的一种消毒液了，一般常见有75％和95％两种浓度。

2、很多人不知道的，以为浓度越高越有效，其实恰好相反。95％的医用酒精，在杀毒杀菌的时候，可能导致其表面蛋白质迅速变质而内部不受损，这样就达不到消毒杀菌的作用了，而75％的医用酒精反而效果会更加。

3、正确的做法是，开窗通风，然后用干净的抹布蘸取酒精。然后在门把手，家具等表面进行擦拭。

4、84消毒液、滴露和威露士消毒，准确来讲，这三个常用的消毒产品，到目前来说对于新型冠状病毒来说都不太明确有杀毒的作用。84消毒液是常用的公共场所消毒液，相对来讲效果会比滴露和威露士有效。而滴露和威露士主要是用于家居消毒。

5、所以在居家选择上面，84消毒液杀菌消毒的效果会更加好，但是其刺激的气味可能会引起不适。在用84消毒液稀释消毒之后，一定要做好通风。同时避免与洁厕灵混用，否则会产生有毒气体。

6、而选择滴露和威露士的话，是适合直接接触皮肤和衣物的。虽然对新冠病毒没有明确的杀灭作用，但是用于日常消毒是足够的。除了要应对新冠病毒，同时也别忽略了，长期待在室内会也容易受到螨虫和其他致病菌的影响。

7、物理消毒：56℃以上的热水30分钟（专家建议）在专家的建议里面用56℃的热水浸泡30分钟就可以做到杀灭新型冠状病毒了。这个可以用来对我们的衣物和餐具以及厨具等物品来进行消毒。尤其是要和手部以及嘴巴亲密接触的碗筷，最好用这样子的方法消毒。

8、当然家里面有专门的餐具消毒机的话，可以直接用机子消毒，那个就是利用紫外线和高温来消毒的。而我们的衣物在消毒的时候，就要注意能够承受的温度，有些衣服不耐高温。

3、疫情期间怎扔垃圾

1、疫情期间未受感染的人员可以在做好自我保护的情况下正常投扔垃圾，居家隔离人员应遵循隔离点垃圾处理方法到指定地点投扔垃圾。

2、居家隔离人员垃圾处理措施：

（1）各村指定一个居家隔离点垃圾临时收集处，隔离点所产生的垃圾派专人收集至该点位。

（2）各居委以每个小区为单位，提供一个居家隔离点垃圾临时收集处，由各物业收集隔离点所产生的垃圾至该点位。

（3）隔离点所收集的垃圾由镇绿化和市容管理所派专车、专人到该点位集中收集后运至焚烧场无害化处理。

（4）对于上门收取垃圾的工作人员，要求其在上门之前，戴好口罩和手套，扔完垃圾之后还要进行相关的清洁消毒工作，保障工作人员的自身安全，并每日做好专桶及点位周边的消毒工作。

4、疫情期间中国银行房贷可以延期吗

疫情期间中国银行房贷可以延期，具体要求如下：

1、对于参加疫情防控的医护人员、政府工作人员，以及确诊患者、疑似人员及其配偶，在中国银行、中银富登村镇银行、中银消费金融有限公司疫情期间的个人贷款、信用卡逾期等，不计作违约。

2、对于湖北地区的个人贷款，可以延长11天进行还款。湖北地区受疫情影响而暂时失去收入来源的人员，中国银行会根据实际情况给予3—6个月的延迟还款。

5、疫情期间不上班贷款怎么办

部分地区银保监会发布通知，可延后还款安排。

【法律依据】

《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》第一条第四款规定：

对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构可灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

人民银行武汉分行要求，如果符合这些情况，就可以找贷款银行沟通协商。各家银行对于调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，延后还款期限的条件要求各不相同，需要与银行具体协商。

一般而言，商业银行会要求出具受疫情影响无法正常还款的相关证明材料，包括但不限于身份证明、职业证明、诊断证明、交通票据等等。此外，大部分银行对医护人员有更为宽松的政策。

本文标题：疫情期间个人房东可以减免房租吗
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