< >

软件化妆彩妆手机软件全民简历官方版小玖课堂手机版照片换底色手机软件贝贝每日资讯手机客户端 e车电驴app

二手房满二年和满五年有什么区别

更新时间：2023-06-21 12:28:20 来源：YIQ网

......

1、二手房满二年和满五年有什么区别

1、概念上有所不同。满两年的期限一般从缴纳契税后开具票据之日起算，或者从产权证开具之日起算起，如果时间跨度正好是两年或两年以上，都可以称之为两年。而满五年是从缴纳契税后开具票据之日或者产权证开具之日起计算的，如果时间跨度正好是五年或五年以上，都可以称之为五年。

2、缴纳房产税率不同。满两年的房产能够免增值税，但却不能免除个人所得税，而满五年的房产能够免增值税，也能免除个人所得税。根据房产新政，出售购买只满2年的普通住宅房屋时，要按照全额征收营业税，而满5年的普通住宅房子在出售购买过程中是可以免收营业税的。

2、二手房过户费计算标准是什么

二手房过户费计算标准是：

1、契税，一般是房款的1%；

2、营业税，房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；

3、个人所得税，1%的费用，房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除；

4、交易费：每平方米3元。

【法律依据】

根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

3、二手房房源如何辨别

1、看标题，内容主要包括中介公司、小区名、区位特点、户型特点、房源卖点等。一般来说，有认证的房源比无认证的房源可靠性高。假房源：不提具体房源特点，而一味强调低价房源优点，是“钓鱼房”的可能性高；“急售”、“业主急”、“稀缺”等只是中介的宣传噱头，真实情况往往并非如此。

2、查房价，同区的房屋价格应该大致在同一水准，看到低于市场价许多的房源信息，购房者要多加咨询，谨慎选购。假房源：房价低于平均价28%，超出常理。要么是中介的虚假报价，要么就是房屋本身存在问题，房主急于将房屋脱手。

3、观照片，完整的房源照片应该包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，通过照片不仅要看到房子的装修情况，还要能看出整体的户型结果和房屋朝向。

本文标题：二手房满二年和满五年有什么区别
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo4587428.html

the end

声明：YIQ网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益，请备好权益证明、身份证明，及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理！

1 2 下一页

上一篇：修改浏览器主页为当前ie主页什么意思

下一篇：亿万第五季什么时候播

家居列表

家居推荐

家居精选

家居排行

最新游戏资讯

⫸黑神话悟空猪八戒怎么打打主线BOSS猪八戒攻略

⫸黑神话悟空金池长老在哪里打妖王金池长老位置介绍

⫸黑神话悟空黑风大王怎么打打黑神话悟空妖王黑风大王通关攻略

⫸《你是我兄弟》剧情简介

⫸《烛光里的妈妈》剧情介绍

⫸《边水往事》人物关系图

⫸《藏海花》跟《藏海传》有没有关系

⫸黑神话悟空蝜蝂在哪里打蝜蝂位置介绍

⫸《四方馆》追剧日历《四方馆》更新时间

⫸黑神话悟空黄袍员外怎么打打隐藏BOSS黄袍员外攻略

⫸黑神话悟空石中人怎么打打隐藏BOSS石中人攻略

⫸黑神话悟空皓斧力士怎么打打妖王皓斧力士攻略

⫸《私藏浪漫》结局剧情介绍

⫸电影《谎言之躯》8月23日官宣

⫸黑神话悟空牯护院怎么打打头目牯护院攻略

⫸《京海狂飙》剧情介绍

⫸黑神话悟空疯虎在哪里打疯虎位置介绍

⫸《力王》剧情介绍

⫸《长乐曲》故事背景

⫸黑神话悟空虎先锋在哪里打虎先锋位置介绍

⫸《被闪婚老公捧在心尖宠》剧情介绍

⫸《重回母校当学霸》剧情介绍

⫸哑妻短剧合集

⫸黑神话悟空浪里个波怎么打打头目浪里个波通关攻略

⫸黑神话悟空火焰山土地怎么打打妖王火焰山土地攻略

⫸《霍少娇妻太嚣张》剧情介绍

⫸《藏海花》吴邪年龄介绍

⫸《城北暖洋洋》剧情介绍

⫸《十月人生》什么时候开机？

⫸黑神话悟空石敢当怎么打打妖王石敢当攻略

⫸黑神话悟空黄风大圣怎么打打妖王黄风大圣攻略

⫸黑神话悟空魔将妄相怎么打打头目魔将妄相攻略

⫸段美洋演过的短剧有哪些

合成塔防领红包版魔法与远征手游最后一座堡垒地下手游谋定天下红包版瘟疫z游戏抖音版狼人对决帝国天下重载游戏卡卡保皇腾讯版军团冲突腾讯版帝国冲突手游护心小熊bear heart defense手游小小群英志游戏小兵闯天下最新版兵人大战华为版超级舰队红包版战火使命九游版神将三国小米版传说对决中文版九游版 qq游戏幻想之城堡垒td2游戏(fortress td2) 战舰冲突华为版建筑队大战丧尸手机版游戏诸神消消乐手机游戏秩序峡谷官方版城堡之夜国际服王者争雄oppo版暗影之战谜题游戏 darkfire heroes中文版最强神兽官方版命运守护战歌手游果盘版王国保卫战前线破解版全英雄无限钻石金币醉游三国经典版黎明特攻队官方版狂暴火箭手游战国志oppo版蘑菇大战2官方版永恒征战手游英雄经理手游超级群英传4399版本空城计手游果盘版点将斗三国手游官方版 spirit island游戏王者纷争华为版创世之争台服欧陆战争61914国际版攻城掠地安智客户端忍者x战争手游诸神皇冠4399版果盘三国闪无限版 devilwar魔域战争游戏帝国之战最新版原始人大作战无限金币版王牌指挥官单机版现代海战国际服抖音游戏末日围城 tapheroes clickerwars中文版红警前线七果版本鬼怪派对最新版征服与霸业腾讯版官方版悠哉jump全明星手游中土英雄手机版一代枭雄霸业游戏攻城掠地66手游末日远征测试服僵尸大战空闲防御游戏汤姆猫战营百度服超英雄特攻官方版三国群英传m手机版荣耀远征手游战火使命测试服 king of war游戏九州劫2手游墟土之争手游安趣版新快游戏权御三国官方版诸侯之战vivo版堡垒兵人崛起手游果盘三国挂机传奇最低折扣版黑火英雄手游口袋战舰海战游戏铁之王座iron throne 群英三国放置版铁壁军团测试版正统霸业折扣平台三国志威力无双手游测试版家园卫士b服战舰海军帝国游戏全球行动华为手机版兵人大战抖音版戳爆三国华为版三国群英争霸手游三国志大军师手游腾讯代号jgame官方版星王连击战游戏乐玩游戏部落冲突破解版魔法军团红包版大秦帝国之帝国烽烟华为版本战就战手游官方正版王者纷争天宇平台战争前线俄服魔石竞技场中文版魔砖战争手游神蛋三国录游戏傲世霸主3011手游原三国手游幻变皇牌守城pvp游戏三国美人传游戏全战天下手游果盘版第三纪元崛起游戏小猪攻击城堡游戏重生塔防夺宝奇兵官方版公主驯龙记手游正统三国九玩版战国布武国际服勇者名录果盘版国战来了游戏fan版本末日觉醒手游守护纪事手游皇家冲冲冲塔防游戏最新版全明星塔防手机版魔法军团果盘版 underhand手游汉化版泉水指挥官游戏果盘版海岛纪元百度客户端散人打宝传奇手游沧月幻境连结手游王者光辉好玩游戏版龙魂创世九游最新版奥特曼大战超银河传说最新版乱世三国志折扣平台部落远征h5变态版

个性好听的情侣男生女生家族公会英文宠物微信网名霸气伤感简单唯美超拽可爱古风扣扣微博网名非主流经典小清新符号搞笑文艺内涵两字繁体字幸福成熟诗意爱情群网名励志四字悲伤优雅好看的快手网名伤心三字闺蜜姐妹森系五字单身一字重口味抖音网名欧美英语六字七字兄弟 EXO 八字

二手房满二年和满五年有什么区别

1、二手房满二年和满五年有什么区别

2、二手房过户费计算标准是什么

3、二手房房源如何辨别

家居列表

家居推荐

家居精选

家居排行

热门游戏排行

最新生活经验

最新游戏资讯

最新游戏名字

最新游戏签名

因为爱，所以游戏
CREATED IN XIAMEN WITH LOVE

二手房满二年和满五年有什么区别

1、二手房满二年和满五年有什么区别

2、二手房过户费计算标准是什么

3、二手房房源如何辨别

家居列表

家居推荐

家居精选

家居排行

热门游戏排行

最新生活经验

最新游戏资讯

最新游戏名字

最新游戏签名

因为爱，所以游戏 CREATED IN XIAMEN WITH LOVE

因为爱，所以游戏
CREATED IN XIAMEN WITH LOVE