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房子公证有法律效力吗

更新时间：2023-01-17 05:52:35 来源：YIQ网

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1、房子公证有法律效力吗

房产公证具有一定的法律效力，而且比未公证的房子法律效力更强。因为房产公证可以在一定程度上确保房产交易的真实性和可靠性。经过了公证的房产，还可以确保其交易的合法性，这有利于有效的维护当事人的相关财产权利。能够有效避免房产纠纷或者争议的发生，保障交易的安全和秩序。

法律依据：《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《中华人民共和国公证法》第三条公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。

2、房子公证需要哪些手续

1、公证申请。房子公证的第一步，是申请人向公证机关提出申请。申请之前，申请人必须将有关材料准备好，主要包括：申请人身份证明材料、户口簿、产权证明以及其他相关材料。准备好这些材料之后，申请人就可以前往公证机关填写申请表，然后将准备好的材料提交上去。

2、公证受理。申请人提交相关材料和申请表之后，公证机关就会看申请人的申请条件是否符合，只有申请人具有申请资质的情况下，公证机关才会给予公证办理。

3、公证审查。公证审查最重要的一步，因为它直接决定着房子公证是否具有真实性和合法性。首先，公证员会对申请人提交的材料进行审查，对于有异议或者不齐全的材料，会要求申请人进行补交。此外，公证员还会对申请人进行详细的询问、告知和严格的检验，确保申请人意思真实，材料合法有效。

4、出具公证书。公证机关通过一定程序的审查之后，认为申请人的申请合法有效的，应当为其出具公证书。公证书的格式由司法机关规定和批准。

了解了房子公证需要的手续之后，还需要明白一些房子公证的注意事项。也就是申请人在申请房子公证之前，要处理好与卖方、银行以及房子中介机构的关系。

3、夫妻把房子公证给孩子要钱吗

要钱，赠与的公证费是百分之二的房产价值，过户时候还有百分之三的税费。办理赠与公证可以附继续居住条件。公证后必须双方同意才可以变更。可以走买卖手续，不需要评估。房产定价的时候只要不低于该地区房产最低指导价格就可以。法律依据：《中华人民共和国公证法》第四十六条

公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

4、公证处可以给外地的房子公证吗

1、房屋公证可以在异地做。

2、根据《公证程序规则》第十四条的规定：公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项，由不动产顶在地的公证机构受理；涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项，可以适用前款规定。

3、按照上述规定，房主可以选择在房产所在地的公证处申请办理房产赠与公证，也可以选择在其户籍所在地的公证处申请办理房产赠与公证。这个选择权主要在于房主。

本文标题：房子公证有法律效力吗
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