网站导航
更新时间:2023-01-06 14:55:24 来源:YIQ网
......
根据央行公积金贷款五年以上年利率为3.25%,则公积金贷款60万20年月供额如下:
1、等额本息还款法30万贷款20年的每月月供为3403.17元。
2、等额本金还款法30万贷款20年的首月月供为4125元,随后逐月递减。
住房公积金委托贷款(简称公积金贷款)是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。个人住房公积金贷款操作流程为贷款人申请-经办银行初审-公积金管理部门审查,审批-签订公积金贷款合同-办理抵、质押、保证等担保手续-贷款发放-资料归档-贷款偿还-收回贷款-清户撤销抵质押。
各地公积金中心公积金贷款申请条件规定不同,主要有:
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2、有偿还贷款本息能力;
3、按时足额缴存住房公积金;
4、首付比例符合要求;
5、当地公积金管理中心规定的其他条件。
1、公积金可以用来还商贷月供,不过不能像公积金贷款那般直接抵扣,而是需要先将公积金提取出来,再转入到还房贷的银行账户中。在提取的过程当中,我们需要准备几项材料,比如说购买住房的相关证明、单位证明等。
2、如果已经结婚的话,还需要提供配偶的身份证和自己的结婚证,也可以将公积金账户的余额全部提出来,然后还商业贷款。
3、不过如果可以用公积金进行贷款的话,建议还是用公积金直接进行贷款,无论买房或者是用于其他,公积金的利息非常的少,而且风险也比较小,相比于商业贷款而言,公积金贷款更加的划算。
商业房产不能公积金贷款。因为公积金贷款范围是有具体规定的,有两种房产不在贷款范围之内,一是使用权房,二是商业用房。
商业用房是指自营商业用房或办公用房,区别于自住、自用的房屋。个人购买商业用房不可以申请住房公积金贷款。
商业房产可抵押贷款。自2017年10月24日央行降息后,目前银行执行的最新基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。在2018年,银行也会按照此基准利率执行。至于办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。
目前,能用公积金贷款购买的住房有房地产企业开发的楼盘;购买按规定可出售的公有住房;购买房地产交易市场具有产权的二手住房等,
上一篇:黄粉虫可以喂养经济动物吗
下一篇:大蒜有什么方法保存不出青
1、统考是一个汉语词汇,读音为tongkao,指教育部对现代远程教育试点高校网络教育部分公共基础课实...
1970-01-01坚守底线的事例,比如文天祥一直坚守爱国的底线,最终英勇就义。南宋末年,宋都临安被元军攻破,文天祥面对...
1970-01-011、加权平均法:是指在月末,将某种材料期初结存数量和本月收入数量为权数,用来计算出该材料的平均单位成...
1970-01-011、黄金代换只适用于不自转或自转很慢的天体,因为在这些天体的表面可以认为万有引力完全提供重力。在自转...
1970-01-01股票软件大多数是行情和交易在一起的,点击f12,输入账号密码即可。登陆不上去原因:1、行情是否连接了...
1970-01-011、在古代宫廷礼仪制度中,太妃的位份比皇贵妃高,皇帝都要对她们行礼。太嫔,位分低于太妃。一般都是先皇...
1970-01-011、美联储是私人开的,美联储股东都是上市大银行,因为股份不向公众销售,持有美联储股权的法人不多,所以...
1970-01-011、规划意见复函就是一个机构给你们发来了函,然后你们公司有什么意见,或是有什么建议,就在以函的形式发...
1970-01-01可以。1、进行网上购买车险之前先要选择购买哪家保险公司的车险,可以通过浏览保险公司的官方网站来查看保...
1970-01-01投资者持有多个证券账户的,多个证券账户的市值合并计算。投资者需在规定时间内持有非限售A股股份市值1万...
1970-01-01