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如何办理房产继承公证书

更新时间：2023-05-22 14:03:41 来源：YIQ网

......

1、如何办理房产继承公证书

办理房产继承公证书的方法如下：

1、被继承人死亡证明。包括注销的户口和医院的死亡证明书或火化证明。

2、被继承人单位证明内容，包括被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址，还要说明被继承人的父母生存状况。被继承人的配偶状况。

3、要继承的财产权利证书，如房屋所有权证书。

4、被继承人的遗嘱公证书。

5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。

6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。

房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

此外继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。

2、房产继承如何评估

依据我国《房屋登记办法》的规定，继承房屋的时候是不需要对房屋的价值进行评估的，如果要评估的，可以委托有资质的评估机构进行评估。

【法律依据】

《房屋登记办法》第十二条：房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管。

被征收人应当协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，提供或者协助搜集被征收房屋价值评估所必需的情况和资料。

房屋征收部门、被征收人和注册房地产估价师应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章的，应当由房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人见证，有关情况应当在评估报告中说明。

3、房产继承步骤有哪些

房产继承步骤有：

1、要到派出所开死者的死亡证明;

2、到区或市公证处办理继承权公证，并提交相应的材料;

3、提交房地产登记申请书等材料，办理房屋过户登记;

4、办理完后，交纳相应的税费。

【法律依据】

根据《继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

4、房产继承公证需要什么手续

1、先由继承人到公证处提出申请，并领取继承公证书；

2、接着在办理公证手续时，需带上被继承人的死亡证明、遗嘱原件等资料证件，遗嘱必需是合法有效的原件，这样才能进行公证；

3、若是有其他继承人主动放弃继承，还需出具放弃证明。

5、房产继承和户口有关吗

1、这个是没有关系。因为继承权只看与被继承人之间的身份关系，不看户口。

2、如果父母生前没有立遗嘱，则按照法律规定的继承顺序进行继承。遗产按照下列顺序继承。第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

4、如果父母生前立有遗嘱，则按照遗嘱内容进行继承。

本文标题：如何办理房产继承公证书
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo4689198.html
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