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按揭买房时的纠纷怎么解决

更新时间：2023-06-15 09:00:55 来源：YIQ网

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1、按揭买房时的纠纷怎么解决

可以通过以下途径解决：

1、协商：协商过程中，购房者应特别注意，尽量采用书面形式，同时保存好房地产开发企业的书面答复；

2、调解：到消费者协会投诉，由消费者协会出面调解；

3、仲裁：仲裁应有书面约定，仲裁是一裁生效，不同于诉讼二审终审制；

4、诉讼：确定管辖法院、起草起诉书、收集有关证据资料。

【法律依据】

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

2、怎么解决无线路由器的散热问题

1、路由器外壳大点比小点好。首先从购买阶段下手。现在路由器的外观设计都流行迷你化”，的确，小巧精致的外观往往更吸引眼球，而且具有便携性，能满足旅途使用。但是在家里使用，小巧的外观并没有带来实际的好处，反而由于路由器内部空间小，不利于散热。所以，宁愿选择体积大一些的机型，散热效果反倒更好

2、如果是金属外壳就更好。购买时，还要注意无线路由器的外壳材质。最好的当然是金属外壳，不仅由于金属导热性好，利于散热，而且外壳更加坚固耐用。但是，由于现在路由器降价很快，为了节省成本，基本都改成塑料外壳了。

3、注意散热孔的数量。除了外壳材质，外壳上的散热孔也很重要，建议选择散热孔较多的机型，有助于热量快速排出。当然，散热孔太多也有缺点，一是影响美观，二是容易进灰尘，所以需要用户勤快一点，经常清洁外壳。

4、能选立式就不选卧式。从摆放姿态来看，无线路由器有卧式和立式两种设计，卧式的机型较多，立式的较少，也有两种皆可的。我们推荐优选立式的机型，因为立式摆放，机身与四周空间的接触面更大，散热效果会比卧式机身更好。同时，立式的机身顶部面积小，也不容易积灰。

5、把路由器固定在墙上。在路由器的摆放阶段，我们建议有条件的用户，可以把无线路由器固定在墙面上，几乎所有的路由器底部都预留了螺丝孔，可以固定在墙上。这样，即便是卧式机身，也可以变成立式。好处也不少，可以同时实现提高信号、减少积灰、提高散热效果等等。

6、给路由器主板加装散热片。如今家用型路由器不贵，100多元的产品遍地都是，如果发现路由器发热量大，不妨拆开路由器外壳，给路由器主板上的芯片加装散热片，虽然这样可能导致外壳损坏，但是毕竟价格不贵，风险也不大。散热片在淘宝上就能买到，直接粘贴在芯片上即可。

3、硬盘转换格式怎么解决

1、首先备份你的重要文件，然后打开计算机——右击磁盘——格式化，在格式化的窗口中选择格式即可。

2、也可以进入开始菜单点击“运行”输入cmd 输入回车，打开命令提示符输入。

3、按照提示的内容进行输入，比如提示是否继续，输入y即可。记住你转换的是哪个盘，不要输出了盘符。

4、word显示虚线怎么解决

1、在电脑上打开要设置的Word文档，点击左上角的文件，

2、然后在左下方位置，找到选项，点击进入

3、在弹出的窗口中点击校对，

4、在Word中更正拼写和语法时下的前三个选项，都是被勾选的，所以才会出现虚线的情况。

5、将前三个选项的勾选去掉，然后点击确定，Word文档中文字下方的虚线就去掉了。

本文标题：按揭买房时的纠纷怎么解决
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