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更新时间:2023-07-02 13:59:46 来源:YIQ网
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一般来说,办理银行的按揭贷款大约需要一个月的时间,从申请人提交申请材料,银行需要大约15天左右,完成贷款的审计工作。
按揭贷款流程如下:
1、信贷员、中介机构、评估师、买卖双方共同前往办理贷款的房源进行实地考察。
2、然后,借款人准备好自己的申请材料,去贷款银行申请贷款,并提交相关材料。
3、贷款银行进行贷前审核和调查,与符合条件的申请人签订贷款合同,借款人在贷款银行开立个人结算账户。
借款人办理住房抵押登记等手续,贷款银行发放贷款,一般贷款金额将直接转入卖方账户。
按揭贷款主要通过以下流程进行办理:
第一.是咨询贷款银行,了解贷款条款、贷款利率等具体内容,选择想要贷款的银行。
第二.向银行申请贷款。
第三.如果银行通过审核,会通知贷款人签订贷款合同和抵押合同,有的银行会要求公证处对债权进行公证。
第四.办理房屋产权抵押登记。
第五.如上述手续全部完成,银行将按约定发放贷款。
1、申请人的个人身份证或户口本。
2、申请人的收入证明和工作证明,需加盖所在单位的公章。
3、申请人的婚姻状况证明,如结婚证、离婚证等,单身者需提供单身证明。
4、首付的收据,首付不得低于该房屋总价的30%。
5、购房合同或协议。
6、银行要求的其他材料。
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