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更新时间:2023-04-16 08:23:23 来源:YIQ网
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商业贷款办理流程为:
1、提交申请,将个人住房担保贷款贷款申请表填写好,出示购房合同、收入证明、身份证还有贷款银行要求的其他相关证实文件。假若是申请抵押贷款或者质押贷款,还需提交相应的证明文件、估价证明、权属证明等。
2、数据提交后,银行将审查和回复你在三天内,通过的话,将准备签订贷款合同,银行将签订抵押合同,根据合同权利质押或担保贷款担保方式,抵押登记手续,没有意外总贷款期限通常是大约一个月,合同生效后,我们应该按照合同规定的时间按时按月支付,没有逾期还款记录,否则今后将无法享受优惠的利率政策。
1、向银行提交商业贷款申请
2、银行审核商业贷款申请资料。
3、审核通过,签订借款合同。
4、办理贷款的抵押、保险等手续。
5、银行放款资金到借款人账户。
6、借款人开始还款。
办公用房能申请商业贷款。通常情况下,只要办公用房有产权证,就可以申请商业贷款。
商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
一般来说进行提前还款是这样的:根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。希望我的回答可以帮助到你。
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一般来说商业贷款提前还款的流程是这样的:
1,查询贷款余额和原贷款合同条款;
2,电话咨询相关事项;
3,填写提前还款申请书;
4,领取申请批准书并还款;
5,领他项权利证书和购房合同原件;
6,房产抵押解除;
7,办理提前还款保费退该手续。
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