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地税土地使用税怎么算

更新时间：2023-04-23 21:27:15 来源：YIQ网

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1、地税土地使用税怎么算

土地使用税的征收使用差别税额，根据城市的规模决定能够征收多少土地税，一般按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区等不同层级分别规定各类土地每平方米年应纳税额。土地使用税每个层级缴纳税额由各地区人民政府划定，多占土地而不使用的，可在规定税额的两倍到五倍间加成征收。具体征收标准如下:

1、土地使用税以每平方米为计算单位，由城市大小依次往下减少。大城市按标准1.5元起至30元不等;往下的中等城市稍便宜些，每平方米1.2元至24元;再往下的小城市每平方米0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区是最便宜的，每平方米仅0.6元至12元。

2、土地使用税计算公式:土地使用税=所占用的土地面积×对应等级税额%。

举个例子:假设王某在深圳罗湖区拥有一套300平方米的商铺，根据土地使用税的土地等级划分，王某所占用的土地等级为一级，每平方米年税额为30元。那么王某需缴纳的月应纳土地使用税为:300×30/12=750/12=62.5元(此处暂不考虑容积率)。

2、中介费怎么算

中介收费标准

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，

2、贷款服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗

房屋中介费用，一般由承租人提供，可以现金支付，也可以银行转账。

3、综合计时工作时间怎么算

用人单位实行综合计算工时工作制，应分别以周、月、季、年为周期综合计算工作时间，但其平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间相同，即平均每日工作不超过8小时，平均每周工作不超过40小时。对于从事第三级以上(含第三级)体力劳动强度工作的职工，每日连续工作时间不得超过11小时，每周至少休息1天。

【法律依据】

《关于企业实行不定时工作制和综合计算工时工作制的审批办法》第五条企业对符合下列条件之一的职工，可实行综合计算工时工作制，即分别以周、月、季、年等为周期，综合计算工作时间，但其平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间基本相同。

(一)交通、铁路、邮电、水运、航空、渔业等行业中因工作性质特殊，需连续作业的职工;

(二)地质及资源勘探、建筑、制盐、制糖、旅游等受季节和自然条件限制的行业的部分职工;

(三)其他适合实行综合计算工时工作制的职工。

4、拒签邮费怎么算

拒签邮费算法：包邮商品拒签邮费只需要计算退回运费谁出；若消费者未提前给与商家任何说明，快递费由双方具体协商。包邮商品：

包邮商品拒签邮费只需要计算退回运费谁出（因为商品是包邮的，可以简单理解为商家设置的寄出运费为0元，不存在谁出的问题），邮费的计算要从消费者拒签的原因推拒。若消费者在商家发货之前已经在淘宝后台申请退款，或已经旺旺联系商家无需发货，商家在给予肯定回复的情况下依然发货，此时拒签的运费由商家承担，责任于消费者无关。注意：电话联系淘宝是不承认的，建议最好通过正常程序进入后台申请退款。法：包邮商品拒签邮费只需要计算退回运费谁出；若消费者未提前给与商家任何说明，快递费由双方具体协商。

本文标题：地税土地使用税怎么算
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