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购房合同可以转按揭吗

更新时间：2023-07-19 22:31:39 来源：YIQ网

......

1、购房合同可以转按揭吗

购房合同可以转按揭。办理的流程为：

1、原借款人(卖方)向银行提出申请。

2、银行、卖方和买方签订三方协议。

3、买方和卖方签订住房转让合同。

4、买方向银行提出贷款申请。

5、银行审批同意后，签订新的借款合同。

6、银行与卖方办理产权过户和抵押登记手续。

7、银行发放贷款，买方之后按期归还贷款即可。

2、购房合同可以更名吗

购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续；

待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。

《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

3、购房合同可以写两个人名字吗

1、可以写上两个人的名字。

2、如果是婚后购房合同上只有一个人的名字，那么你在办理房产证的时候就需要加上另一个人的名字，要到房产部门申请加名。

3、婚后购房的房产我们知道它是属于夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产这种就不属于于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，如果夫妻有一方死亡或离婚生效之日止。

关于购房合同可以写两个人名字吗相关内容就介绍到这，可以写，但是要符合条件才行。

4、购房合同可以贷款吗

购房合同只是证明你已经就房产和房地产商达成了合作交易的一个合同文本证明，虽然它是具备房屋买卖的法律效益，但是单纯的购房合同是不能作为抵押贷款的条件的。

但是如果你是要以房子申请贷款，你需要提供房产证，且证明房产所有权在你名下，你可以提供相关的资料抵押房屋进行贷款；如果你的房子目前有按揭贷款尚未还清，还没有房产证，也可以申请房屋按揭二次抵押贷款，但是银行对于此项也会有相关的规定，比如还款周期达2年或以上、征信记录良好等条件，具体以房贷银行要求为准。

总而言之，以购房合同为贷款条件是无法办理贷款的，请知悉。

本文标题：购房合同可以转按揭吗
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo4870709.html
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