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夫妻双方有一方征信不好怎么买房

更新时间：2023-02-02 09:57:00 来源：YIQ网

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1、夫妻双方有一方征信不好怎么买房

如果是近期发生的征信问题，建议还清欠款后求助银行撤销信用违约记录；如果征信已经影响到贷款了，建议等到五年自动消除后再贷款或者找亲朋好友借钱。

1、近期发生的征信问题。

如果夫妻一方是近期才出现的征信问题，那么小编建议你尽快偿还欠款，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。

2、以前的征信问题。

如果是以前就出现的征信问题，在违约次数不是很多而且时间已经很长的情况下，可以查询是多少年前的。

一般来说，一个人的诚信记录只保留五年，五年以后会自动消除，当然前提是已经偿还违约金额，如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单，那样的话你的信用状况会更糟糕。

所以购房者可以查询一下，如果违约时间快到五年了，可以再等到五年自动消除后再贷款。

3、找亲戚朋友借款。

如果夫妻一方的征信已经影响到贷款了，那么购房者可以先找亲戚朋友借钱来购买房屋，但是如果所差金额太大的话，那么就需要多找几个亲戚朋友借钱了。

2、请问现在征信不好初审会通过吗

征信不好不能通过信用卡初审的，因为银行信用卡初审必查征信。银行查看征信记录中有没有信用卡逾期记录，有没有房贷车贷记录，有没有民事纠纷，有没有刑事判决。如果信用不好，建议先不要任意借款，先保持良好的信用，坚持五年可以自动更新。

3、征信不好如何顺利获得贷款

1、贷款时间：其实把握好贷款的申请时间也非常重要的，因为每年银行贷款的政策不同，比如年初是银行发放贷款的旺季，开年都在抢客户，所以审批通过率会相对来说高一点。如果征信不好的话，也有机会获得贷款，可以在这段时间去申请贷款，通过率一般情况下会高许多，有利于提高贷款成功率。

2、门槛低：其实银行金融机构的门槛各不相同，有些贷款产品比较容易申请，就算借款人征信不好的话，也可以获得贷款，当然必须辅助其他的资料。目前担保方式主要有四种：抵押、质押、保证和信用，信用不好，可以试试其他的担保方式，通过率比较高。

3、客户经理：银行负责接待用户的是客户经理，有部分客户经理经验丰富，对银行贷款流程和产品非常熟悉，所以有助于提高贷款成功率，在申贷的时候可以多了解一下。

4、抵押或质押：名下有房子、汽车、大额保单、存款、投资理财等资产的话，可以申请这类抵押或质押贷款，相比纯信用贷款要好办多了，而且额度也高，非常适合有一定实力的用户办理。

4、银行征信不好怎么消除

银行征信“不良信息自不良行为或事件终止之日起保留5年”，需要注意的是，这个5年的期限是从实际还款日开始的，而非应还款日，超过5年的逾期记录将会自动消除。

在5年内，要消除不良信用记录可参考以下方法：

1、及时还款，形成新的良好记录：此后保持良好的还款习惯，这样不好的记录将被好的记录覆盖，从而形成新的、好的信用记录。

2、对征信中心（分中心）提出异议：如果个人对信用记录有异议，可携带本人有效身份证，向当地央行征信中心提出异议申请，待央行核实确实存在错误的，则会根据调查结果给予修正。

3、对放贷机构（银行）提出异议：如果是因银行原因造成个人信用记录不良，应提供相关证据及时与“涉事”银行联系，并要求其将不良记录消除。

5、配偶征信不好怎么贷款

配偶征信不好，基本无法通过银行申请到贷款，尤其是房贷、车贷，各大银行的审核比较严苛，会查夫妻双方的征信报告，一方征信不好，则会影响贷款审批。如果想从银行贷到款，那么，就只能先养好征信再贷；如果选择贷款机构或者网贷平台，那么，配偶征信不好对贷款审批的影响并不大，可以照常申请。

不过，大家最好不要碰高利贷，配偶征信不好贷款也得找正规机构申请。

本文标题：夫妻双方有一方征信不好怎么买房
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