土地用益物权是什么

更新时间：2023-05-25 13:00:09 来源：YIQ网

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1、土地用益物权是什么

本问题由高顿CPA研究院首席专家、上海财经大学国际教育学院院长叶朱老师为您解答！土地用益物权是依法对一定的土地占有，并加以利用取得收益的权利。包括土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。土地用益物权常以土地使用权代替。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

2、用益物权包括什么

用益物权包括建设用地使用权，土地承包经营权和地役权，是指以物的使用收益为目的的物权。用益物权，是指以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权、海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利。用益物权特征 1.用益物权以对标的物的使用、收益为主要内容，即注重对物的使用价值，并以对物的占有为前提。 2.用益物权除地役权外，均为主物权。 3.用益物权虽然也可以在动产上设立，但是从用益物权的具体类型来看，用益物权主要以不动产为客体，这主要是便于通过登记公示。 4.用益物权是直接支配他人的物的权利。用益物权人可以直接支配标的物，不需要他人行为的介入。

3、用益物权有哪些

用益物权有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权等。是以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。用益物权是物权的一种，依据为《中华人民共和国物权法》第117条规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。其中自然资源使用权又包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利等。用益物权不仅可以促进物的有效利用、保障物的使用过程中的利益平衡，还可以维护物的利用秩序。

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