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更新时间:2023-01-01 14:35:17 来源:YIQ网
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相对编号法:即相对标号发,是目前二次回路中应用最广泛的编号方法。就是在每个接线端子处标明它所连结对象的编号,以表明二者之间相互连接关系的一种方法。如果甲乙两个设备的接线端子需要连接起来,在甲设备的接线端子上,标出乙设备接线端子的编号,同时,在乙设备该接线端子上标出甲设备接线端子的编号,即两个接线端子的编号互相对应,这表明甲乙两设备的相应端子应该连接起来。相对编号法主要用于屏后接线图。
目前期房指的是正在建设,尚未建设完成并且不能交付使用的房屋。而现房指的是开发商已经办理好所售房屋的产权的商品房,在与消费者签订房屋买卖合同之后就可以办理入住并且取得产权证,两者相比更多的购房者愿意选择现房。而目前期房的价格相对于现房来说会便宜一些,而且楼层和户型的选择空间也较大。缺点就是入住的话需要漫长的等待,而且期房可能都会延期,甚至存在烂尾的风险。而现房的优点则是完工的房子配套成熟,生活便利,周边基本都装修完成入住,不需要被装修的噪音打扰到生活。缺点就是现房的可选户型和楼层较少,而且售价比期房会高。
1、阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外。其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的。对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。
2、阴阳合同怎么处理:
(1)对于差价以装修名义并且差价较小的,一般认定合同有效。
(2)对于差价太大,一般会认定无效。
(3)对于卖方不想卖,主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的,一般认定合同有效但过户价格条款无效。
(4)对于买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。
(5)对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。
(6)没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。
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