开发商精装修包括什么

更新时间：2023-02-23 11:58:07 来源：YIQ网

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1、开发商精装修包括什么

开发商精装修包括：

1、地面装饰：精装房针对地面装饰最好是选择品牌的大理石、仿古砖，这样装饰出来的效果质感更高；

2、墙面装饰：精装房的墙面装饰可以选择用壁纸或是和墙面装饰，可以根据装修风格来选择，这样才能更好地融入主题；

3、隐蔽工程：精装房针对隐蔽工程一定要引起重视，特别是在水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水等方面也是需要注意的。

精装饰即是除了装修材料的装修效果外，重点采用艺术品、陈列品来精心装饰家居，采用多变的艺术手法来代替固定的装修模式，可以更好得按主人的喜好来营造居室环境，使家庭装饰得以常变常新，避免了几年一贯制，最终令人生厌的遗憾装修。精装房的标准每个开发商都不同，但是，最基本的精装是交付时就含硬装，即地板、墙面、屋顶等，还有一些交付标准更高的精装房则会包含家具家电，泳池、内墙纸等。且每个开容发商所用材料品牌也大不相同。

2、为什么现在开发商厨房没地漏

原因一：厨房相对来说用水量并不多，用水主要是在洗菜盆的下方，而这些水都会通过管道直接排到下水管，因此厨房的地面是没有积水出现的，在厨房安装地漏就显得没有必要了。原因二：地漏会出现反味的现象。地漏在厨房使用率非常的低，因此长期的闲置就会导致地漏出现反味，会让厨房变得非常难闻。原因三：安装地漏会加大装修难度。地漏的位置地面是成坡面的，所以加大了装修的难度。

3、开发商有权强行拆迁吗

开发商作为一个企业，不具有征地拆迁的职能，是没有权利进行强迁的，能够进行拆迁的只能是市、县级人民政府。

【法律依据】

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

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