交钥匙工程是什么意思

更新时间：2023-01-30 20:30:18 来源：YIQ网

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1、交钥匙工程是什么意思

1、交钥匙工程是国际商务方式之一。跨国公司为东道国建造工厂或其他工程项目，一旦设计与建造工程完成，包括设备安装、试车及初步操作顺利运转后，即将该工厂或项目所有权和管理权的“钥匙”依合同完整地“交”给对方，由对方开始经营。

2、交钥匙工程是在发达国家的跨国公司向不够开放的发展中国家投资受阻后发展起来的一种非股权投资方式。如在实行改革开放前的社会主义国家，除了前南斯拉夫、罗马尼亚等少数国家外，大多数国家不允许外来企业进行投资，因此外国企业只能依赖其它方式从事投资或经营，交钥匙工程就是其中行之有效的一种。

3、另外，当自己拥有某种市场所需的尖端技术，在希望能快速地大面积覆盖市场，所能使用的资本等要素又不足的情况下，就可以考虑采用交钥匙工程方式。

2、房子交钥匙前需交费用有哪些

房子交钥匙前需交费用有哪些，说明如下：

1、契税：非普通住宅契税按4％征收，普通住房标准为按1.5％征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。各城市具体收费标准略有不同。

2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位交纳维修基金。

3、证照印花税：5元／本。

4、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。

5、工本费：10元／本。

3、交钥匙后多久给房产证

交钥匙后的90天内，开发商需要办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，这个是《商品房销售合同》中规定的，90天后就可以去找开发商拿资料去办理《房产证》和《土地证》，如果交房后90天后，如果开发商拿不出《权属证明书》，可以按照《商品房销售合同》中的条款起诉开发商要求赔偿。依照《人民法院关于审理商品房销售合同争执案件适用法令若干问题的解释》第十八条，由于出卖人自己的原因，买受人在以下期限届满未能获得房子权属证书的，除了当事人有特别约好外，出卖人应当承当相应违约职责，商品房销售合同所约好的处理房子拥有权注册的期限，商品房销售合同的标的物为没有建成房子的，自房子交付运用之日起90日，商品房销售合同的标的物为现已竣工房子的，自合同缔结之日起90天。

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