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更新时间:2023-03-27 09:08:58 来源:YIQ网
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交认筹金不需要签合同,只需签订认筹协议就行了,认筹金也没有法律效应,所以应该注意以下几个问题:
1、“认筹”楼盘大多没有预售许可证。搞“认筹”的楼盘几乎都有一个共同特征——没有取得《预售许可证》。很多楼盘是在建设过程中就开始了认筹的,那个时候房子预售许可证估计还没有办下来。
2、故意控制房号、制造热销假象。不少开发商及代理商在“认筹”时,往往故意控制房屋销售的数量,故意制造楼盘热销的假象,借机抬高房价,这往往都是开发商或中介在当中做的手脚。
3、变相无偿占用消费者资金。取得认筹资格时,消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的“认筹诚意金”,一般为数千、数万至几十万不等。尽管开发商均承诺,“认筹诚意金”可无条件无息退还,但这实际是一种无偿占用消费者资金的“融资方式”,政府及其他机构并无任何监管措施,一旦项目出现问题,开发商卷款而逃,受损失的就是购房者。
租房合同签好了后悔的当事人协商一致,可以解除合同。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条【合同的法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
1、升了官可别忘了我们这些老朋友啊,祝你在官场上游鱼得水,步步高升!
2、升官快乐,扬扬得意,晦气扬长而去,好运扬眉吐气,阳春白雪漂亮,洋洋洒洒纳福,万事阳关大道。
3、听到你被升职的消息,我好高兴,兄弟祝你以后再多多的升,薪水多多的拿。
4、今天比昨天好,一天比一天高,高升高升再高升。
5、付出总会有回报,要做就做最好的,我相信你,你一定行。
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母乳中乳糖的含量为7.5%,所以母乳喂养才是最健康的喂养方式。因为母乳乳糖成分为7.0/100g,它的成分含量比奶粉量要高,这也是其他奶粉无法比拟的,也是众多奶类当中含量最高。
1970-01-01筹码集中度不是越小越好的。筹码集中度是指一只个股的筹码被庄家掌握的程度。比方说50%,表明中度控盘,70%以上高度控盘。值越大越集中,个股一般上涨空间越大。筹码越集中,说明持股的都是机构,这个股票的股价后市容易被拉升,因此看好。筹码分散,多半是散户持有。这样的股票,怎么都涨不起来,一涨点就有散户减仓。
1970-01-01朱棣的大老婆徐皇后,于永乐五年病死。徐氏死后朱棣一直未立皇后。后宫有一位权贤妃,是从朝鲜选来的美女,美艳殊丽,能歌善舞,最受朱棣宠爱。不料永乐八年权氏随朱棣率兵北征,死于归途,害得朱棣为宠妃很掉了几滴眼泪。朱棣正为失去宠妃而悲伤之际,有宫女揭发说权氏是被吕妃串通太监和银匠用砒霜毒死的。朱棣大怒,也不细查,即下令将被告下毒的太监、银匠处死,对吕氏则采用酷刑,用烙铁直烙了一个月才死。受吕氏牵连而被杀者
1970-01-01游标卡尺测量值(L)=主尺读数(X)+游标尺读数(n×精确度),读出游标尺零刻度线左侧的主尺整毫米数(X),找出游标尺与主尺刻度线“正对”的位置,并在游标尺上读出对齐线到零刻度线的小格数(n)(不要估读),按读数公式读出测量值。10分度游标卡尺读法:尺上的最小分度是1mm,游标上有10个等分度,总长为主尺上的9mm,则游标上每一个分度为0.9mm,主尺上一个刻度与游标上的一个刻度相差0.1mm。5
1970-01-01贴吧中的366是指“禁言”的意思,如果你出言不逊或者是说话很擦边,就会有人将你禁言,暂时不能在贴吧里说话。禁言时间为366天,也就是一年。当然这个禁言的权力并不是每个人都有的,这个只有贴吧吧务才有的权限。贴吧的使命是让志同道合的人相聚。贴吧的组建依靠搜索引擎关键词,不论是大众话题还是小众话题,都能精准地聚集大批同好网友,展示自我风采,结交知音,搭建别具特色的“兴趣主题“互动平台。贴吧目录涵盖社会、
1970-01-01兔:哺乳类兔形目兔科下属所有的属的总称。俗称兔子。兔具有管状长耳,簇状短尾,比前肢长得多的强健后腿。以亚洲东部、南部、非洲和北美洲种类最多,少数种类分布于欧洲和南美洲,其中一些种类分布广泛或者被引入很多地区,而也有不少种分布非常局限。陆栖,多见于荒漠、荒漠化草原、热带疏林、干草原和森林或树林。
1970-01-011、大病救助应该找民政部门,按照规定大病救助属于民政部门直接管理范围,可以由患者本人书面申请,也可以由直系亲属申请。2、如果符合城乡困难群众医疗救助的相关政策,可以持相关证件向当地民政部门提出书面申请,并如实提供医院诊断证明、医疗收费收据、用药情况、必要的病史材料及各项费用的证明材料等。对符合条件的困难群众根据对象的不同按照不同比例实施分段救助,救助金实行社会化发放。
1970-01-01网易短信验证码是网易的网站或者客户端应用需要接入短信验证码(手机验证码)的功能,可以实现注册用户的手机号码正确性校验,确保用户填写的手机号码的真实性。实现原理:发送短信的服务一般是由第三方短信服务商提供的,系统先生成一个验证码,调用第三方服务商的短信接口,发送到手机方,手机方输入验证码,再由系统去校验是否符合,符合则说明手机真实有效。
1970-01-011、RTX2070super显卡搭配i59400性价比高,追求性能建议最低I59920起配。2、在2...
1970-01-011、穿皮草的时候应该避开热源,避免过于干热的环境导致皮草中的水分流失,让衣服上的毛变脆弱,容易断裂。2、不能在穿着皮草的时候喷香水,香水中的主要成分是酒精,而皮草中的主要成分是蛋白质,会发生变性反应,蛋白质的分子结构松散,容易断裂。3、皮草变脏或者毛如果出现了打结、弯曲的情况,最好是送到专业保养皮草的店铺中,让专业人员进行处理。4、皮草不穿的时候收进衣柜中,衣柜中放入樟脑球等,防止虫蛀;天气好的时
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