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更新时间:2023-05-21 01:48:11 来源:YIQ网
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1、商品房买卖合同登记备案后,购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记;
2、约定后,购房者到房地产管理部门进行申请,经过受理审核后,由房产管理部门记载于登记簿,购房者交费后领取登记证明;
3、办理登记预告需要提交的材料有:预告登记申请书;申请人的身份证明;已登记备案的商品房买卖合同,以及当事人关于预告登记的约定;买受人单方申请预购商品房预告登记,出卖人与买受人在商品房买卖合同中对预告登记附有条件和期限的,买受人应当提交相应的证明材料;其他必要材料。
【法律依据】
《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
1、北京市暂住证已于2016年10月1日停止办理,现在北京办理的为北京市居住证和北京市居住登记卡,可以在北京市居住证服务平台(网页链接)上申请预约,也可以直接到所属派出所办理。
2、办理居住证需要身份证明、来京时间证明、居住证明,三者缺一不可。
武汉市小学生优惠公交卡的办理方法:
1、微信关注武汉通行,即武汉通官方公众号后,点击菜单栏“我的武汉通”,再点击“自助客服”,找到“中小学生卡”点击“办理”按钮即可。
2、填写学生信息。按要求填写学生姓名,身份证号码,毕业年份等信息,务必注意一定要按实际情况选择毕业年份,否则会被审核的工作人员驳回。
3、上传学生照片及身份证明文件。照片为1寸彩色登记照电子版,或者同登记照标准的生活照。上传照片的时候要注意要保证照片头部向上。
4、最后选择邮寄或者自取的
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