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想要买房如何办按揭贷款

更新时间：2023-05-16 08:38:35 来源：YIQ网

......

1、想要买房如何办按揭贷款

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如果你想要办理按揭贷款，你需要首先满足办理的条件，其次，你需要准备好以下材料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);

2、购房协议书正本;

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;

5、开发商的收款帐号1份。

2、有按揭贷款在还款还能申请贷款吗

有按揭贷款在还款，是可以再申请贷款的。不同的贷款申请条件不同，只要用户满足贷款条件，就可以提交贷款申请，与当前是否在还款无关。但最终能否申请到贷款，要看贷款人能不能通过贷款审核，通不过贷款审核，只是提交贷款申请是没有用的。

另外有按揭贷款在还且处于逾期状态，还款人如果再申请另一笔贷款，这时候基本上是很难通过贷款审核的。

3、抵押贷款和按揭贷款有什么区别

1、贷款方式不同，按揭贷款是以我们所要购买的房子为抵押物的，抵押贷款的方式是多种多样的，抵押物可以是其他物品。

2、贷款用途不同，按揭贷款的用途只能买房子，抵押贷款的用途并不受限，只要有抵押价值的东西都可以在银行进行抵押贷款。

3、贷款利率，按揭贷款因为是给广大人民群众用来买房的，所以按揭贷款的利率相对较低，国家并没有抵押贷款相关的扶持政策，利率较高。

4、新房多久办按揭贷款

一般情况下，购房者与房产销售商签订了购房合同，按时缴纳完首付款后，购房者就可以到银行办理购房按揭贷款。具体付完首付后，购房者需要多久办理好购房按揭贷款，可以查看购房合同是如何约定的，按合同约定期限办理即可。如果无法在规定期限内办理，购房者可以和房产销售商协商延长办理购房按揭贷款的期限。

5、办按揭贷款需要什么手续

办按揭贷款需要的手续：

1、首先你要与商户签订购房或购车合同。

2、然后到贷款机构填写按揭贷款申请书，递交按揭贷款手续。

3、贷款机构进行审查，审查通过后与申贷人签订按揭贷款合同手续。

4、申贷人到当地的房屋管理中心或车管所办理抵押公证等手续。

5、手续办完，银行开始放款。

本文标题：想要买房如何办按揭贷款
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