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农村自建房面积规定有哪些

更新时间：2023-03-13 19:03:24 来源：YIQ网

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1、农村自建房面积规定有哪些

农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。

各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村盖房子，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

2、农村自建房装修流程

一、前期设计：在农村自建房装修之前，首先要进行前期设计，比如设计风格、颜色搭配、材料搭配等，这些问题要先跟设计师沟通好，拿到完整满意的设计方案之后，再来进行第二步的施工。

二、主体拆改：进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。

三、水电改造：水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。对于橱柜的第一次测量，稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。

四、主料进场：有同学一直认为装修开始之前，一些主料应该事先进场。我要说的是，除非是主体拆改需要用的主料，否则，诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话，瓷砖、大芯板码放的位置不当的话，工人搬来搬去很是麻烦。

五、木工、瓦工、油工：木工、瓦工、油工是施工环节的三兄弟，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。谁脏谁先上也是决定家装顺序的一个基本原则之一。其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合。油工老三进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给木工老大打的家具上漆等工作。

六、厨卫吊顶：橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的包装。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇浴霸)应该已经买好了。同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇浴霸)同时装好，或者留出线头和开孔。

七、木门、地板安装：在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话，也是一天的时间。

3、农村自建房风水不好怎么办

1、贴门幅：门幅也就是我们家家户户过年的时候都要贴的对联啊横批之类的，在门面上贴着福字，意思就是有福临门，福到了。

2、帝旺钱放置于门下：因为现代房子门槛位置都比较低，不利于挡煞，可以用颜色不同的脚垫铺在门下来化解，还可以在脚踏低下放帝旺钱，助财运，挡灾害。

3、摆鱼缸：水在风水上代表着财，有水则旺，放一个鱼缸在家里比较旺的位置，也能起到催财的作用，但是鱼缸不宜买得过大，里面只要养六条鱼就够了。

4、农村自建房应注意什么问题

一、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。

二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，避免结算出现问题。

四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。

七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。

八、自建房要准备动力电源。

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