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公积金贷款都需要什么手续

更新时间：2023-02-21 14:27:16 来源：YIQ网

......

1、公积金贷款都需要什么手续

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金核心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，公积金核心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

2、上海公积金贷款最高可以贷多少

1、根据上海市公积金管理中心发布的《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》(沪公积金管委会[2015]2号)。上海公积金贷款额度的上限分别如下。

2、首套住房的个人最高贷款额度为50万元。家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。

3、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。

4、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元。

3、公积金怎么提取出来用

提取住房公积金需要先登录所在地的公积金管理中心官网，然后进入官网找到最新日期的关于公积金提取的政策通知，接着点击下方的场景式服务进入，最后根据自己的实际情况选择相应选项即可。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算公积金账户里有50万，但只要所购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。如果购房者之前申请过公积金贷款买房，并且之前的贷款已经还清之后，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要贷款还没有还清，本人或者是配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果已经结清了之前的贷款，那就可以再次申请公积金贷款购房，并且不受二套房的政策限制。

4、公积金联名卡能代办吗

公积金联名卡是可以找人代办，不过需要提交相关材料才可以。

如果你委托的人是你的配偶或者直系血亲，则需要身份证户口簿，或者其他可以证明你们关系的材料，还有委托书。

如果你委托的不是你的配偶和直系血亲那就需要你们两个人的身份证以及经公安机关公证的委托书。还需要准备原因证明材料书原件和复印件，包括户籍证明，职工与单位终止劳动关系的合同。

如果住房公积金账户在单位的，需要提供单位出具的《住房公积金提取证明》，以及公积金管理核心业务网点出具的《住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。

5、住房公积金贷款利息怎么算

住房公积金贷款利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率，住房公积金贷款额度不超过房屋价值的70%，贷款期限最长可达30年，贷款利率按照央行公积金贷款基准利率浮动执行，如果是首套住房公积金贷款，利率是不进行浮动的，央行公积金贷款基准利率为：

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

本文标题：公积金贷款都需要什么手续
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