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更新时间:2023-03-19 16:06:32 来源:YIQ网
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房屋查询证明一般都是找开发商开具,房管局不能开查询证明。虽然房管局会很清楚是否有房产,但是还是需要找开发商,个人如需查询名下房产,只需携带申请人本人有效身份证明原件,如有曾用名,需携带户口本原件。
查询办理步骤:
1、取号:申请人到档案利用窗口取号,领取《个人名下房地产登记情况查询证明申请表》
2、填表:填写《个人名下房地产登记情况查询证明申请表》
3、查询:符合条件的打印《个人名下房地产登记情况查询证明》
4、取件:领取《个人名下房地产登记情况查询证明》。各地个人房产查询证明所需条件不尽相同,以当地政策为准。
办理房屋证明要注意,方才产证明需要准备不同的资料,例如需要携带身份证,户口本,婚姻证明,购房合同等。如果夫妻双方不在一个户口本上,需携带双方的户口本,如果是集体户则需要携带户籍卡或者户籍证明。
1、首先我们要将证件带齐全,比如说户口本,身份证等等。
2、然后将证件交给当地房管局的工作人员,就可以开房产证明了。
3、注意申请房产证明,必须由我们自己或者是配偶亲自去房产局申请才可以,否则是不可以办理的。
房产查询网上查询流程是,点击省市链接,进入各地房产管理局的网站进行查询,这里需要输入产权人的姓名和产权号。
在这个信息化的时代,很多资料都是保存在网上的,所以我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。这种查询方式的特点是方便快捷,但是能了解的情况较少,只能了解房产证的基本情况。在网上查到的一般都是备案号,因为备案号是唯一的,所以也是有保障的。有了备案号就说明了购房合同已经在网上进行备案,没有你本人的签字同意,任何人都没有权利对你的房子进行处理,这个备案后打印出来的合同就是以后办理房产证的有效证明。
房产证对于房屋主人来说就是一个很重要的证件,一定要妥善保管。当然一切按照正常手续和流程来查询房产证也是一件很容易的事情。
名下房产查询办法有以下几种方法:
1、本人持有效证件,到房产交易中心去查询;
2、其他人查询须持被查询人身份证件及签名委托书;
3、来自公检法的合法公函;
4、配偶持有效证件查询对方的房产情况。
不同用途也有不同的查询方法:
1、仅咨询家庭房产情况咨询,可携带家庭成员身份证明及关系证明(包括身份证、户口簿、结婚证等)到政务服务中心咨询台咨询。
2、若需查询已有房产相关档案的,可由业主本人携身份证、房产证到市国土房产测绘档案管理中心申请。
3、若在异地购房申请契税减免、核实购房资格、银行按揭、异地提取公积金,或无房申请户口迁移,相关部门要求你出具家庭房产情况证明的,可携带夫妻身份证,到市国土房产测绘档案管理中心窗口申请查询。
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