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拍卖房屋

更新时间：2023-02-06 12:18:57 来源：YIQ网

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1、拍卖房屋租赁协议如何处理

如果房屋在出租后抵押的，拍卖时不影响房屋租赁合同的效力，如果抵押后再出租的，租赁合同对受让人不具有约束力。

【法律依据】

根据《合同法》第二百二十九条【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十五条，抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

2、如何处理儿子媳妇闹矛盾

1、首先分析是谁的错，从感情上不能有偏向，若怨儿子，要批评儿子，劝劝媳妇，给媳妇说好话；若怨媳妇，劝儿子原谅媳妇，让儿子给媳妇台阶下：如果两人性格不合，经常闹矛盾，离婚对两人都是一种解脱。

2、老人千万不要介入儿女家庭纠纷中，尽量让他们自己解决，这是他们家庭生活中必不可少的一课，如果硬要干涉而且不想让他们离婚的话，最好还是和自己的孩子谈谈，尽量约束自己的儿女。

3、显失公平合同如何处理

订立合同时显失公平，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

【法律依据】

《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

(一)因重大误解订立的。

(二)在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

4、裤子布料不透气如何处理后透气

没有处理方法。

布料的透气性由布料的材质决定，无法通过处理到达透气的效果。

布料从织造方式上分为：梭织布和针织布二大类。

从加工工艺上分为：坯布、漂白布、染色布、印花布、色织布、混合工艺布等等。

按原材料来划分：棉布、化纤布、麻布、毛纺布、丝绸、及混纺织物等等。

5、法院如何处理起诉

人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：

(一)依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼;

(二)依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁;

(三)依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决;

(四)对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉;

(五)对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外;

(六)依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理;

(七)判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。

本文标题：拍卖房屋
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