当前位置: YIQ网 游戏生活 家居 有贷款的房子离婚怎么分割

软件 冀云广宗app 谷歌商店爱奇艺vip无广告版 品观app 安泰车联网软件 新乡学院官方版 灵梦御所手机版

游戏 碧血染苍穹官方版 九州仙剑决手游 逃出实验室中文版 誓灵九游版 非常英雄救世奇缘试玩版 飞速蜗牛中文版

有贷款的房子离婚怎么分割

更新时间:2023-01-02 12:45:43 来源:YIQ网

......

1、有贷款的房子离婚怎么分割

如果共同贷款人在离婚后,贷款还未还完的情况下,可以按两种方式来处理。

1、拿到所有权证书,可以选择卖掉分钱。

2、如果是购房,房屋产权抵押给了银行,那么就暂时无权办理房屋分割住房产权手续,可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议。

3、夫妻双方离异协议拿去公证一下,以后还清贷款,再依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。

2、还贷款的房子可以卖吗

房子还在还贷款也是可以卖的,目前主要有三种方法可以卖没有还清房贷的房子:

1、办理转按揭手续:将贷款未结清的房子转让给第三人,让买房者成为房贷的主贷房,从而继续偿还房贷。

2、用买方首付提前结清房贷:用买方的首付提前结清房贷以后,可以从银行拿回房产证,拿回房产证以后就可以正常出售了。

3、办理贷款还房贷:去银行或其他金融机构办理另一笔贷款,用这笔贷款还清目前的房贷,这样也可以拿回房产证。不过这种做法需要额外支付第二笔贷款的利息,这样一来就降低了卖房的收益。

3、贷款的房子可以公证吗

贷款的房子是不可以公证的。

因为贷款还没有还清的前提下,产权抵押给了银行,暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人。因此业主是无权对暂时不属于自己的财产进行分割和公证。而公证的目的就是想把属于一方的财产,通过公证,变成两人共有,或是全部产权变更为另一方所有。这样做可规范触及房产的法律行动,预防房产纠纷,减少诉讼。但是对于没有产权证明的房产,公证处也是不会受理的。

本文标题:有贷款的房子离婚怎么分割
本文永久链接:https://www.yiq.com/shenghuo5312724.html
the end
声明:YIQ网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益,请备好权益证明、身份证明,及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理!

家居列表

网站介绍 | 版权声明 | 联系我们 | 网站地图 | 违法和不良信息举报中心

作品版权归作者所有,如果侵犯了您的版权,请联系我们,本站将在3个工作日内删除

健康游戏忠告:抵制不良游戏,拒绝盗版游戏。注意自我保护,谨防受骗上当。适度游戏益脑,沉迷游戏伤身。合理安排时间,享受健康生活。

邮箱:电话: