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更新时间:2023-01-24 23:59:05 来源:YIQ网
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房贷不还完能办不动产证。办理不动产证需要开发商办理初始登记,管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》,领取测绘图以及其他相关文件,随后缴纳公共维修基金、契税,提交申请材料并对申请材料的真实性负责,最后按照规定时间领取不动产证即可。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
1、房改房可以办不动产证。
2、如果房改房只有房产证,没有土地证的话,也是能办不动产证的。
3、房改房仅办理了房产证,未办理土地证的,可以马上联系房改房所占土地的单位进行办理。在办理过程中需要提前准备好相关材料。
要是网友们也想要办理房改房不动产证的话,可以去当地有关部门办理。
单位集资房办理房产证,应该先办总证,办理总证需要提交计划委员会集资建房文件,国有土地证建设工程规划许可证综合验收合格证工程质量认定表,住宅质量保证书及使用说明书办理好总证以后,有集资单位统一到房管局办理房屋分割手续,办理房屋分割手续,需要提交房改部门审批表及房改房买卖合同。如果是已婚人士,需要准备的材料,有双方身份证复印件,婚姻证明复印件,双方任何一方不能到场办理,就需要提供私章。委托第三方代办,需要同时提供夫妻双方私章。
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